Neubau "Kubus" - Modernes Büro in attraktiver Lage
100,12 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.12.2025, 17:10 Uhr | willhaben-Code: 1098590288
Keine AngabeGesamtmiete
RE/MAX Future in Enns / Future Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktIng. Werner Petermair MBA
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandErstbezug
- Zimmer3
- Nutzfläche100,12 m²
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 107
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 107
Kaution: € 4.000
Objektbeschreibung
Modernes Büro in Top-Lage!
Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns befindet sich das KUBUS, welches 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete ermöglicht.
Derzeit steht noch ein Büro Top 4 mit 108,50 m² im 1. OG als Erstbezug zur Verfügung.
Das Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert.
Eine Klimatisierung des Büros ist möglich.
Außenseitig ist ein Sonnenschutz angebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich die Allg. Sparkasse OÖ mit Kundencenter.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Direkt an gut frequentierter Hauptstraße im Herzen von Enns befindet sich das KUBUS, welches 9 Wohnungen und 5 Büros zur Miete ermöglicht.
Derzeit steht noch ein Büro Top 4 mit 108,50 m² im 1. OG als Erstbezug zur Verfügung.
Das Büro hat einen Stellplatz in der Tiefgarage mit Wallbox inkludiert.
Eine Klimatisierung des Büros ist möglich.
Außenseitig ist ein Sonnenschutz angebracht.
Im Erdgeschoss befindet sich die Allg. Sparkasse OÖ mit Kundencenter.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei schriftlicher Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten (Namen/Firma, Adresse und Telefonnummer) weitere Unterlagen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Flächen
- Bürofläche: 100,12 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 107,00 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 422,40 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 204,0 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 170,0 Eur
- Betriebskosten MWSt: 34,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 90,0 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 75,0 Eur
- Autostellplatz MWSt: 15,0 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 4000.00
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
RE/MAX Future in Enns / Future Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1098590288 | Zuletzt geändert: 13.12.2025, 17:10 Uhr
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