NEUBAU-Mietobjekt in TOP LAGE 271 m2 sofort verfügbar !!!!! 2 neue Gebäude in Planung. Details auf Anfrage

156
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 1.882,68
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NEUBAU-Mietobjekt in TOP LAGE 271 m2 sofort verfügbar !!!!! 2 neue Gebäude in Planung. Details auf Anfrage

156
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.09.2020, 06:59 Uhr | willhaben-Code: 146867931
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€ 1.882,68Gesamtmiete

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Telefon 20043722970533
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KontaktMag. Franz Neubauer

Objektstandort

4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    156 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 2,00 MM

Objektbeschreibung

NEUBAU-Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen - hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen. Auf diesem Gelände wird ein öffentlicher Platz / Grünflächen errichtet. Die Gebäudeeinheiten werden mit der aktuellsten Technik sowie mit dem Niedrigstenergiestandart ausgestattet.

Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.

Die vermietbaren Flächen entnehmen Sie den Plänen. Die Nutzflächen / Sanitärbereiche können nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Daneben entsteht noch ein größeres Mietobjekt bei dem Mietanfragen schon aufgenommen werden.

Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle.
In ca 2 Jahren wird der 2. Büroblock daneben hingebaut. Vormerkungen werden schon entgegengenommen !!!
ca 750 m2 noch frei in Summe. Ab 172. m2.

Nettomiete EUR 10/m²

BK ca. EUR 1,80/m² (netto)


Die beiden neuen Gebäude sind gerade im Bau. Details auf Anfrage !!!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1568,9 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR313,78------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1882,68------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Flächen

  • Bürofläche: 156,89 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 19 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2015

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 19
fGEE: 0,7


Anbieterdetails

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Adresse
Kirchengasse 14061 Pasching
KontaktMag. Franz Neubauer
Referenz ID2614/2635
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 146867931 | Zuletzt geändert: 08.09.2020, 06:59 Uhr