Neue Räume für Ihr Unternehmen

117
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 1.166,67
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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 14.09.2020, 10:20 Uhr | willhaben-Code: 313109311
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€ 1.166,67Gesamtmiete

BOSS Immobilien GmbH
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KontaktIng. Thomas Zitta

Objektstandort

Doktor-Knechtl-Straße 28a, 4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    5
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    117 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    42 Monat(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.025,41
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 141,26
Mehrwertsteuer€ 233,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.166,67
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Büro:
Das zentrale Büro mit ca. 117 m² Nutzfläche bietet ausreichend Platz für Ihr Unternehmen.
Die hellen Räumlichkeiten sind mit Parkett und Laminat ausgestattet und sind daher sehr pflegeleicht. Große Deckenlampen erhellen Ihren Arbeitsplatz an bedeckten Tagen.
Das WC zu diesem Büro befinden sich im Erdgeschoss.


Lage:
Die zentrale Standort und die leichte Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für Ihre Kunden, ist ein großer Pluspunkt für diese Büroräumlichkeiten.
Quasi ums Eck befindet sich ein großer Parkplatz mit Kurzparkzone in dem Ihre Kunden parken können.


Kosten und Dauer:
Wir können Ihnen eine flexible Vertragsdauer anbieten.
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer.


Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Egal ob Büro oder Kanzlei - alles ist möglich.
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Bahnhof <775m
  • Autobahnanschluss <2800m
  • Flughafen <4100m
  • Schule <375m
  • Kindergarten <200m
  • Universität <5250m
  • Höhere Schule <9450m
  • Bank <425m
  • Post <600m
  • Polizei <575m
  • Supermarkt <300m
  • Bäckerei <575m
  • Einkaufszentrum <2175m
  • Arzt <650m
  • Apotheke <25m
  • Krankenhaus <7400m
  • Klinik <8750m

Ausstattung

  • Boden: Laminatboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Bürofläche: 117,77 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 42 Monat(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1166,67 Eur
  • Heizkosten werden direkt mit der Apotheke abgerechnet
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

BOSS Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptplatz 24050 Traun
KontaktIng. Thomas Zitta
Immobilien Card
Referenz ID1420
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 313109311 | Zuletzt geändert: 14.09.2020, 10:20 Uhr