Perfekte Bürofläche mit Lager in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar und erweiterbar auf ca. 900m²!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche540 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Perfekte Bürofläche in Traun zu vermieten! Nach Wunsch teilbar und erweiterbar auf ca. 900m²!
Diese im Erdgeschoss gelegene Bürofläche bietet auf ca. 540m² großzügig geschnittene und flexibel nutzbare Räumlichkeiten. Die Fläche überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung sowie durch helle Büros mit großzügigen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Ausreichend Sanitäranlagen sind vorhanden und sorgen für zusätzlichen Komfort.
Optional können Lagerflächen im Gebäude angemietet werden.
Bei Bedarf können Parkplätze um monatl. EUR 36,50/PP zzgl. 20 % USt angemietet werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab EUR 7,00/m² zzgl. 20% USt (ohne Umbau)
- Betirebskosten monatl. netto: EUR 1,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)
Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen einmalig EUR 340,00 netto zzgl. 20 % USt.
Die ideale Lage in Traun garantiert einen optimalen Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln - sowohl die Bushaltestelle als auch der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.
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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Krankenhaus <7000m
Klinik <1000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <5000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <5000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <2000m
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 128 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1966
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4590 Eur
- Mietpreis pro m²: 8 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis
Services zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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