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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
35 m²
Verfügbar
ab sofort
Befristung
42 MONAT(e)
Zustand
Renoviert 

Objektbeschreibung

Sie suchen Räumlichkeiten für ihre Praxis oder möchten sich als Masseur verwirklichen?
Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie, perfekt für Kleinunternehmer!

In diesem wunderschönen und sehr gepflegten Haus werden Räume zwischen 25 m² und 35 m² zur Miete angeboten.
Diese ist mit einer Küchenzeile und einem WC ausgestattet.
Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Lage:
Das Haus befindet sich in Pucking im Ortsteil Hasenufer. Hier genießen Sie eine herrliche Ruhelage ohne großen Verkehrslärm. 
Einen weiteren Vorteil bietet die gute Verkehrsanbindung zur Autobahn, denn von hier aus gelangen Sie schnell an Ihr gewünschtes Ziel.
Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis mit dem Heizwärmebedarf (HWB) wurde vom Eigentümer angefordert.

Kosten und Dauer:
Beim Mietpreis handelt es sich um einen Pauschalpreis. Betriebskosten, Heizkosten und Strom sind bereits inkludiert.
Als weitere Nebenkosten sind die Vergebührung und die Errichtungskosten des Mietvertrages zu berücksichtigen.

Infrastruktur:
öffentl. Verkehr: 3 Minuten zu Fuß
Einkaufen: Supermarkt - 5 Minuten mit dem Auto
Arzt: 5 Minuten mit dem Auto

Einmalige Kosten:
Finanzamtgebühr: Richtet sich nach der Vertragsdauer

Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Bahnhof <3000m
  • Autobahnanschluss <500m
  • Flughafen <5000m
  • Bank <2000m
  • Post <2500m
  • Polizei <2000m
  • Schule <2500m
  • Kindergarten <2500m
  • Universität <9000m
  • Arzt <2500m
  • Apotheke <2000m
  • Bäckerei <2500m
  • Einkaufszentrum <2000m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Mietdauer-Maximum: 42 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 388.18 Eur
  • Kaution: 1.300,00 EUR
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Kontaktformular
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Objektstandort

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