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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
3 OG 
Zimmer
Nutzfläche
51 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 89,66
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Ab sofort ist eine ca. 51 m2 große Einheit (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.

Diese gepflegte und moderne Bürofläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC?s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet.

Ausreichend nummerierte Parkplätze stehen auf der Außenfläche (EUR 39/Platz netto mtl.) sowie in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung bereit (EUR 69,- /Platz netto mtl.). Weiters sind ausreichend Lagerräume/Archive zur Anmietung verfügbar.

Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR306,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR110,29 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR23,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR88
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Gesamtbetrag EUR527,98
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Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 51,06 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 89.66 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort n. Adapt.

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 160,54 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 132.35 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 110.29 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 22.06 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 28.19 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 23.49 Eur
  • Heizkosten MWSt: 4.70 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 1600.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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