Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 93.149 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
8,5 
Nutzfläche
316 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 74,2
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft liegt im Gewerbepark Franzosenhausweg, der sich durch seine exzellente Verkehrsanbindung
und seine den diversen Unternehmen angepasste Infrastruktur auszeichnet.

Das Objekt im 1 Obergeschoss verfügt über großzügig angelegte Großraumbüros, Besprechungsräume bis hin zu kleineren Teambüros.
Alle Räume sind mit Teppichböden ausgestattet

.Ausreichend Außenstellplätze stehen zur Anmietung frei. Die Kosten je Parkplatz belaufen sich auf EUR 50,00 zzgl.20% Ust. im Monat.

Das Büro wird bei Vermietung generalsaniert - MIETERWÜNSCHE können daher noch berücksichtigt werden!

Eine Klimaanlage kann bei Bedarf nachgerüstet werden.

Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Zeininger jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Tel.: 0732 272 123 11
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR3160 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR474 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR158 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR758,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR4550,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:74.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 316,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 74.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1994
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 758,40 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 568,80 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 474 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 94,80 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 189,60 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 158 Eur
  • Heizkosten MWSt: 31,60 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 13651.20
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>
NEU! Interessante Orte im Umfeld der Anzeige.