Arbeiten im Schloss - Traumhafte Büro / Ausstellungsfläche
226 m²
Ausstellungsfläche
Zuletzt geändert: 26.05.2026, 17:30 Uhr | willhaben-Code: 785976770
€ 1.841,90Gesamtmiete
€ 2.210,28 Gesamtbelastung
Objektstandort
4040 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypAusstellungsfläche
- Nutzfläche226 m²
- Gesamtfläche226 m²
- Befristungunbefristet
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.469
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 372,90
Mehrwertsteuer€ 368,38
Gesamtbelastung€ 2.210,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.841,90
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.210,28
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. USt
Kaution: € 4.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Sehr schöne Büro- bzw. Ausstellungsfläche im Schloss Puchenau zu vermieten!
Diese großzügige 226 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Schlosses Puchenau. Das Schloss wurde nach 2009 umfassend renoviert und umgestaltet, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Zuge dieser Renovierung wurden sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen geschaffen, die den Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereinen.
Besondere Aufmerksamkeit verdient der im Schloss befindliche Trausaal der Gemeinde Puchenau, der auch für weitere kulturelle Zwecke genutzt wird. Diese Nähe zu kulturellen Veranstaltungen verleiht der Fläche eine exklusive Atmosphäre.
Der Hauptmietzins beträgt monatlich netto EUR 1.469,00 zzgl. 20 % USt; die Betriebskosten belaufen sich monatlich netto auf EUR 373,00 zzgl. 20 % USt (exkl. Heizung und Strom). Ein Parkplatz steht für netto EUR 35,00 zzgl. 20 % USt monatlich zur Verfügung, wobei ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, und eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist ebenfalls zu entrichten.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Ausstellungsfläche im Herzen von Puchenau!
Diese großzügige 226 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss des historischen Schlosses Puchenau. Das Schloss wurde nach 2009 umfassend renoviert und umgestaltet, um modernen Bedürfnissen gerecht zu werden. Im Zuge dieser Renovierung wurden sowohl Wohnungen als auch Gewerbeflächen geschaffen, die den Charme des historischen Gebäudes mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten vereinen.
Besondere Aufmerksamkeit verdient der im Schloss befindliche Trausaal der Gemeinde Puchenau, der auch für weitere kulturelle Zwecke genutzt wird. Diese Nähe zu kulturellen Veranstaltungen verleiht der Fläche eine exklusive Atmosphäre.
Der Hauptmietzins beträgt monatlich netto EUR 1.469,00 zzgl. 20 % USt; die Betriebskosten belaufen sich monatlich netto auf EUR 373,00 zzgl. 20 % USt (exkl. Heizung und Strom). Ein Parkplatz steht für netto EUR 35,00 zzgl. 20 % USt monatlich zur Verfügung, wobei ausreichend Parkplätze vorhanden sind.
Die Provision beträgt 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt, und eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten ist ebenfalls zu entrichten.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Ausstellungsfläche im Herzen von Puchenau!
Flächen
- Gesamtfläche: 226,00 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1469,00 Eur
- Kaltmiete: 1762,80 Eur
- Nebenkosten: 372,90 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1469 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1841,9 Eur
- Nettomiete pro m² bis: 0 Eur
- Nettomiete pro m² von: 6.5 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,80 Eur
- Kaution: 4500.00
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ZEININGER IMMOBILIEN GMBH
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willhaben-Code: 785976770 | Zuletzt geändert: 26.05.2026, 17:30 Uhr
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