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Architektonisch modernes Büro in sehr zentraler Gegend

210
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 23.11.2021, 16:45 Uhr | willhaben-Code: 88826210
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€ 1.449Gesamtmiete
€ 1.738,80 Gesamtbelastung

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Telefon 20043722970533
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KontaktDipl.Ing. (FH) Martin Grün MBA

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    6
  • Nutzfläche
    210 m²
  • Heizung
    Ölheizung
  • Verfügbar
    ab 01.02.2016

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.050
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 399
Mehrwertsteuer€ 289,80
Gesamtbelastung€ 1.738,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.449
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.738,80
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 5216,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

ARCHITEKTONISCH MODERNES BÜROHAUS

Das Bürohaus wurde 1997 errichtet und besteht aus einem Verkaufsraum der Firma KAINDL und zwei Geschoßflächen. In nächster Nähe ist das Werksgelände der Firma Porsche Immobilien GmbH mit den Verkaufsstellen für Porsche, Volkswagen u.a.

Vermietet wird die 1. Geschoßebene mit ca. 210 m²

Diese Fläche besteht 5 Büroflächen mit jeweils ca. 30 m², welche teilweise untereinander verbunden sind.
Ein Sozialraum mit Küchenblock mit Kühlschrank, Geschirrspüler
WC
1 Abstellraum
Empfangsbereich



Die Beschattung erfolgt mittels Vertikaljalousien Telefon- und Internetanschluß vorhanden.
Als Bodenbelag ist teilweise Teppich im Büro, Designbelag im Vorraum vorhanden..-



Dem Mieter stehen genügend Parkplätze im Gelände zur Verfügung.



Für weitere Details und Besichtigungen steht Ihnen Hr. DI (FH) Martin Grün MBA gerne unter der Telefonnummer 0660 258 8 158 zur Verfügung!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1050  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten inkl Heizkosten  EUR 399  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 289,8  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1738,8  


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Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a)   

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Flächen

  • Bürofläche: 210,0 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 5
  • Anzahl Stellplätze: 5
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab Datum: 2013-01-01
  • Verfügbar ab: 1.2.2016
  • Baujahr: 1997
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 478,80 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1449,00 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 478,8 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 399,0 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 79,8 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 5216.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 125
Heizung: Ölheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Adresse
Kirchengasse 14061 Pasching
KontaktDipl.Ing. (FH) Martin Grün MBA
Referenz ID2614/2013
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 88826210 | Zuletzt geändert: 23.11.2021, 16:45 Uhr