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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
760 m²

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Objektbeschreibung

LAGE
Dieses Büro liegt im neuen Entwicklungsgebiet des Hafens.

NUTZFLÄCHE
ca. 760 m2 im 2. Obergeschoss.

AUSSTATTUNG
CAT 5-Verkabelung, Fensterbankkanäle, teilweise Bodendosen, Glasfaserverkabelung (A1).
Das Büro wird neu ausgemalt und gereinigt übergeben.
Lift: Derzeit ist kein Lift vorhanden, die Errichtung wird jedoch angedacht.
Klimaanlage: teilweise vorhanden.
Heizung: Fernwärme

RAUMAUFTEILUNG
Der Mieter hat das Recht, die Raumaufteilung entsprechend seinen Wünschen - soweit baulich möglich - zu ändern.

PARKPLÄTZE
Ca. 20 Parkplätze stehen im Freien zur Verfügung.

MIETE
Büro: EUR 10,00/m2/Monat netto
Betriebskostenakonto: EUR 1,90/m2/Monat netto
Parkplatz: EUR 35,00/Stellplatz/Monat netto

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
 


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Bahnhof <2500m
  • Autobahnanschluss <1000m
  • Flughafen <2500m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <1000m
  • Höhere Schule <2000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <2000m
  • Bank <500m
  • Post <2000m
  • Polizei <1000m
  • Arzt <1000m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <1000m
  • Klinik <5000m

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 9044 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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