BÜRO in der Nähe der Autobahnanbindung A7 Hafenstraße

35
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.04.2021, 15:30 Uhr | willhaben-Code: 419591344
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PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN

KontaktMag. Ursula Piffl

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    35 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 241,50
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 103,35
Mehrwertsteuer€ 68,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 344,85
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

LAGE
Das Bürogebäude befindet sich in der Nähe der Donaulände. Der Standort ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch über die Autobahn A7 sehr gut erreichbar.

NUZFLÄCHE
ca. 35 m2, bestehend aus einem Büroraum und einem kleinen Nebenraum.

BESCHREIBUNG
Das Büro befindet sich im 2. Stock. Ein Personenlift ist vorhanden. 
Die WC-Anlagen befinden sich im allgemeinen Bereich des Gebäudes. 

AUSSTATTUNG
Parkettboden, neu ausgemalt, Bodenauslässe, Sonnenschutz aussen, Deckenleuchten, Heizkörper.

MIETE
Miete EUR 6,90/m2/Monat netto
Betriebskosten ca. EUR 2,95/m2/Monat netto (Akonto inkl. Heizung)

HEIZUNG
Fernwärme

MIETVERTRAG
Vertragsdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Kaution 3 Bruttomonatsmieten

VERFÜGBAR
ab sofort

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.



Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2023-02-20
  • Energiepass HWB: 95 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 344,85 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6.9 Eur
  • Das Akonto der Betriebskosten beinhaltet auch die anteiligen Heizkosten (Fernwärme)
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 95


Anbieterdetails

PIFFL & PIFFL IMMOBILIEN
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Adresse
Schlossergasse 104070 Eferding
KontaktMag. Ursula Piffl
Referenz ID276
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 419591344 | Zuletzt geändert: 02.04.2021, 15:30 Uhr