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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
380 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Böden
Teppich 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 67,2
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

 

Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 bzw. an die A1 (Richtung Salzburg, Wien). 


In einer Entfernung von ca. 15 Gehminuten befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und  2 sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude.


Die hellen Büros als auch das durchdachte Raumkonzept, stehen für ein modernes Office.


Ein weiteres Highlight ist der direkte Liftzugang ins Büro!


Alle Räume sind mit Teppichböden ausgestattet und teilweise klimatisiert. Ein separater Serverraum befindet sich im hintern Bereich.


Hofseitig stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Kosten je Stellplatz EUR 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.


Auf Wunsch stehen im 1 Obergeschoss weitere ca. 628 m² zur Anmietung zur Verfügung.


Verschaffen Sie sich einen Eindruck und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.


 


Direkt vom Eigentümer! kein Vermittlungshonorar!


 



Lage

  • Region: Lenaupark, Stadtteil "Grüne Mitte"
  • Autobahnanschluss <700m
  • Bahnhof <1175m
  • U-Bahn <825m
  • Flughafen <1975m
  • Schule <475m
  • Kindergarten <625m
  • Universität <1200m
  • Höhere Schule <1850m
  • Supermarkt <375m
  • Bäckerei <450m
  • Einkaufszentrum <1800m
  • Bank <25m
  • Post <525m
  • Polizei <475m
  • Arzt <725m
  • Apotheke <375m
  • Krankenhaus <1175m
  • Klinik <3300m
  • Grüne Mitte Linz

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei
  • Teeküche

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2OG
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass gültig bis: 2022-01-08
  • Energiepass HWB: 67.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5216.4 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 466.4 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,5 Eur
  • Kaution: 18.596,64 EUR
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Kontaktformular
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Objektstandort

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