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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
128 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Befristung
Miete-Befristet
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 43
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG

Dieses von Grund auf neu sanierte Büro befindet sich in bester Zentrumslage und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und perfekt durchdachter Raumaufteilung.

Ihre Vorteile im Überblick:

- Klimatisierung in allen Räumen
- Akustisch wirksame Mineralfaserdecke mit modernen Deckenleuchten
- Bürotrennwände mit Glaseinschnitten und Oberlichten
- Neue, hochwertige Parkettböden
- Neue Türen
- Sonnenschutz
- EDV-Verkabelung (Cat 7)
- Teeküche mit Stauraumschrank
- Neuer Sanitärbereich mit zwei getrennten WCs.

Bezug ab sofort möglich!

In der hauseigenen Tiefgarage können 3 Stellplätze um je EUR 120,-- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben INTERESSE?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1281 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR211,37 zzgl 20% USt.
Sonstiges EUR26,89 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR303,85
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Gesamtbetrag EUR1823,11
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Heizwärmebedarf:43.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Teeküche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 128,07 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 43 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 285,91 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 253.64 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 211.37 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 42.27 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 32.27 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 26.89 Eur
  • Sonstiges MWSt: 5.38 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 5500.00
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Objektstandort

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