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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Zimmer
Nutzfläche
185 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Parkplatz
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 177,1
  • HWB Energieklasse: E

Objektbeschreibung

Direkt im Zentrum von Linz gelegen sind Sie in 2 Minuten auf der Landstraße und in 5 Minuten am Südbahnhofmarkt.

Im ruhigen Innenhof, in einem eigenen Bürogebäude situiert, wird das Arbeiten in diesem Büro im 2. Stock beflügelt.

Dieses Büro besticht vor allem durch die großzügige Raumaufteilung: es gibt 5 einzelne Büros, Küche, Abstellräume, EDV-Raum und WC ergänzen das großzügige Raumangebot dieses Büros.

Eine Garage und 2 Abstellplätze sind in der Miete inkludiert. Es gibt sogar einen eigenen Fahrradabstellplatz.

Bus und Strassenbahn sind fußläufig erreichbar. Ganz nahe liegt die Tiefgarage des Park Inn Hotels oder die Tiefgarage des Südbahnhofmarktes. Hier können bei Bedarf zusätzliche Parkplätze angemietet werden.

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664 5119882 jederzeit gerne zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1674,25 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR318 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR398,45
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Gesamtbetrag EUR2390,7
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Heizwärmebedarf:177.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 185,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 177.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 381,60 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 381.60 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 318 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 63.60 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 9562.80
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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