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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Nutzfläche
160 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
Minimum 4.0 JAHR(e)
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 47,18

Objektbeschreibung

FREIE BÜROFLÄCHE - Bürohaus in der Honauerstraße in Top Lage

Die ca. 160 m² große Bürofläche ist ab 01.10.2019 verfügbar. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich das Büro 03 mit 118 m² anzumieten und die beiden Tops gegebenenfalls durch einen Türdurchbruch zu verbinden.
Das Büro 03 befindet sich derzeit noch im unausgebauten Zustand. Der Vermieter wäre aber bereit Ausbaukostenzuschüsse zu leisten.

Kostenaufstellung Büro 04:
EUR 9,10/m² zuzüglich 20% USt
Betriebskosten/m²: EUR 1,95/m2 zzgl. 20% USt
Heizkosten/m²: EUR 0,85/m2 zzgl. 20% USt

Kostenaufstellung Büro 03: auf Anfrage

4 Parkplätze stehen im Haus selbst zur Verfügung.
Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Parkplätze anzumieten. -> 1 Parkplatz: EUR 84,00 brutto p.m. (inkl. 20% USt)



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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1456 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR312 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR136 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR380,8
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Gesamtbetrag EUR2284,8
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Heizwärmebedarf:47.18 kWh/(m²a)

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Teeküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 160,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 4
  • Anzahl Stellplätze: 4
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 47.18 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Baujahr: ca. 2000
  • Mietdauer-Minimum: 4.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 537,60 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 374.40 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 312 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 62.40 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 163.20 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 136 Eur
  • Heizkosten MWSt: 27.20 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 6854.40
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Kontaktformular
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Objektstandort

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