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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.04.2021, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 451218017
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Keine AngabeGesamtmiete

AREV Immobilien Gesellschaft mbH
AREV Immobilien Gesellschaft mbH

KontaktChrista Sinzinger

Objektstandort

Sandgasse 12, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Objektbeschreibung

Immobilienart: Geschäftsflächen in Linz

Lage/Objekt: nähe Linzer Zentrum und Hbf

Mietgegenstand: Die Liegenschaft kann sowohl als Geschäftsfläche als auch für Bürozwecke genutzt werden. Ebenerdige Lagerfläche im Keller sowie Parkplätze können angemietet werden.

Derzeit befindet sich das Büro/Geschäft in Sanierungsarbeiten. Diese wurden pausiert um dem Mieter die Möglichkeit zu geben die Fläche mit seiner Gewerbetätigkeit abzustimmen und diese mit Boden, Raumteilung und Beleuchtungstechniken auf die individuellen Wünsche zu personalisieren.

Lage: Das Objekt befindet sich am Fuße des Bauernbergs im Zentrum von Linz und in der Nähe des Hauptbahnhofs. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger sind in unmittelbarer Nähe.

Vermittlungstyp: Mietfläche, unbefristetes Mietverhältnis, Kündigungsmöglichkeit zum Quartal; 6-monatige Kündigungsfrist.

Detailbeschreibung: Geschäfts-/Bürofläche besteht aus: 3 Büroräume, 7 Geschäftsräume, 2 AR, 2 WC, 2 Lagerräume

Ausstattung: ausreichend Parkplätze vorhanden

Mietbeginn/Dauer: ab sofort, bzw. nach Vereinbarung, unbefristetes Mietverhältnis

Nebenkosten: Strom, Heizung

Energiekosten: werden vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt

Vermittlungsprovision: Das Erfolgshonorar der Firma AREV Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt,
Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provision ist die Immobilienmaklerverordnung 2010 idgF. Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen Abgeber und der Firma AREV wird hingewiesen.


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gewerbegebiet, Industriegebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel


Anbieterdetails

AREV Immobilien Gesellschaft mbH
AREV Immobilien Gesellschaft mbH

Adresse
Hannesgrub Süd 64911 Tumeltsham
KontaktChrista Sinzinger
Referenz ID7638230
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 451218017 | Zuletzt geändert: 02.04.2021, 16:10 Uhr