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Geschäfts-oder Bürofläche in gut frequentierter Lage in Linz

146
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.06.2021, 16:10 Uhr | willhaben-Code: 329028247
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INS Partner Immobilien GmbH
INS Partner Immobilien GmbH

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KontaktStefan Schlosser

Objektstandort

Zeppelinstraße 19, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    146 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Sonstige
  • Gesamtfläche
    146 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.025,08
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 336,32
Mehrwertsteuer€ 272,28
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.361,40
Maklerprovision: 3.267,36 EUR inkl. 20% USt.
Kaution: 4500

Objektbeschreibung

Die Einheit besteht aus 3 Räumen sowie einer Teeküche und einem WC mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 146 m². Große Schaufensterflächen, daher beste Eignung als Geschäftsfläche für Einzelhandel udgl. aber durch die gute Belichtung auch als Büro sehr gut geeignet (Reisebüro, Versicherung, KFZ-Zulassungsstelle...).


Eine Anmietung ist kurzfristig möglich.


Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und ist direkt mit dem Energieversorger abzurechnen.



Lage

  • Das Wohn/Geschäftshaus befindet sich in der Zeppelinstraße in Linz in sehr gut frequentierte Lage.
  • Autobahnanschluss <1650m
  • Bahnhof <2150m
  • Flughafen <4875m
  • Schule <300m
  • Kindergarten <350m
  • Universität <4225m
  • Höhere Schule <5650m
  • Bank <200m
  • Post <200m
  • Polizei <250m
  • Supermarkt <150m
  • Bäckerei <200m
  • Einkaufszentrum <2425m
  • Arzt <1125m
  • Apotheke <325m
  • Krankenhaus <3300m
  • Klinik <2275m

Ausstattung

  • Boden: Kunstoffboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Gesamtfläche: 146,44 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2
  • Stockwerk: EG
  • Energiepass HWB: 222 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1361,4 Eur
  • Kaution: 4.500,00 EUR
  • Kaution: 4500

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 222
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

INS Partner Immobilien GmbH
INS Partner Immobilien GmbH

Adresse
Josef-Kränzl-Straße 114910 Ried im Innkreis
KontaktStefan Schlosser
Referenz ID12402
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 329028247 | Zuletzt geändert: 12.06.2021, 16:10 Uhr