Geschäftslokal Landstraße Linz Nahe Volksgarten und Schillerpark

178
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 5.280

Geschäftslokal Landstraße Linz Nahe Volksgarten und Schillerpark

178
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 01.07.2020 | 17:50 Uhr
Bild 1 von 5 - Ansicht Landstraße
€ 5.280Gesamtmiete
€ 6.489,60 Gesamtbelastung

IMMOS Immobilien
IMMOS Immobilien

KontaktGerold Stadlhuber

Objektstandort

Landstraße, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Nutzfläche
    178 m²
  • Heizung
    Gasheizung
  • Gesamtfläche
    178 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 5.000
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 280
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120
Mehrwertsteuer€ 1.089,60
Gesamtbelastung€ 6.489,60
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.280
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.345,60
Maklerprovision: 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Ab sofort sind wieder Besichtigungen möglich!


Bei Bedarf vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen Termin!


Dieses Geschäftslokal liegt in optimaler Lage, direkt an der Linzer Einkaufsstraße in der Nähe des Volksgartens und des Schillerparks. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss umfasst ca. 118,34 m², im OG ca. 60,03 m² für Lager- oder Bürozwecke.


Das Geschäftslokal wird komplett neu adaptiert, entsprechende Wünsche des zukünftigen Mieters können noch berücksichtigt werden.





Preistabelle
Netto
Brutto



Miete
EUR 6.000,00
EUR 7.200,00



Summe Betriebskosten
EUR 400,00
EUR 489,60



Gesamtmiete
EUR 6.400,00
EUR 7.689,60



Enthaltene MWSt.
 
EUR 1.289,60




Bei Interesse ersuchen wir um ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.


Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Gerold Stadlhuber unter +43 732 / 600100 - 0 gerne zur Verfügung.


Lage

  • Region: Zentrum, Landstraße
  • Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, A+

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 178,67 m²
  • Lagerfläche: 60,33 m²
  • Verkaufsfläche: 118,34 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: C
  • Verfügbar ab: Kurzfristig

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 5000,00 Eur
  • Nebenkosten: 280,00 Eur
  • Heizkosten: 120,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5400,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 120,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 400,00 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 489,60 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 19440,00 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 99,7
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,47
fGEE Energieklasse: C


Anbieterdetails

IMMOS Immobilien
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Adresse
Goethestraße 114020 Linz
KontaktGerold Stadlhuber
Faxnummer0732/600 100-50
Referenz ID20146
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 202491698

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Zuletzt geändert: 01.07.2020, 17:50 Uhr