Anrufen

Großzügige Büroflächen im Zentrum mit hervorragender Infrastruktur!!!

210
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.11.2020, 17:40 Uhr | willhaben-Code: 401198147
Bild 1 von 7 - Schulungs-/Besprechungsraum
€ 2.730,86Gesamtmiete

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter220
KontaktClaudio Feistritzer

Objektstandort

Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Stockwerk(e)
    1.OG
  • Nutzfläche
    210 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Sonstige
  • Verfügbar
    ab 01.11.2020
  • Befristung
    5.0 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 8200,00

Objektbeschreibung

ZENTRAL - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN

Gut ausgestattete Bürofläche mit großem Meetingraum und Archiv wartet auf neue Mieter ab 1. November 2020.

Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar und Hofer befinden sich einen Steinwurf entfernt. Außerdem wartet auf Sie im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet.

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich EUR 69,- netto / Abstellplatz angemietet werden.

Sie benötigen auch Lagerflächen? Wählen Sie diese aus den verschiedensten Größen zu einem günstigen Preis als Zubehör dazu!

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0732 / 77 0 88 5-22 bzw. 0664 / 12 88 000 )

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1728,56 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten EUR547,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR455,14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2730,86------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

  • Boden: Kunstoffboden
  • Teeküche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 210,80 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 89.66 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.11.2020
  • Baujahr: ca. 1991
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 1.0 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5.0 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 656,59 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 656,59 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 547,16 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 109,43 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 8200.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,66
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Adresse
Promenade 94020 Linz
KontaktClaudio Feistritzer
Referenz ID2713/818
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 401198147 | Zuletzt geändert: 15.11.2020, 17:40 Uhr