Großzügiges, verkehrsgünstig gelegenes Büro, 4020 Linz - zur Miete
165,81 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.03.2023, 18:35 Uhr | willhaben-Code: 548383070
€ 1.788,31Gesamtmiete
€ 2.145,97 Gesamtbelastung
Objektstandort
4020 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Zimmer4
- Nutzfläche165,81 m²
- HeizungFernwärme
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung10 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.308,87
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 385,55
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 93,89
Mehrwertsteuer€ 357,66
Gesamtbelastung€ 2.145,97
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.788,31
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.145,97
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: € 5.083,26
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Lage: Das zur Vermietung stehende Büro befindet sich in kurzer Gehdistanz zum Linzer Zentrum / Gruberstraße.
Infrastruktur: Autobahn, Bus, Bahn in unmittelbarer Umgebung vorhanden - sehr gute Verkehrsanbindung
Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden.
Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
Besichtigungstermine können nach Eingang einer schriftlichen Anfrage relativ flexibel vereinbart werden.
Infrastruktur: Autobahn, Bus, Bahn in unmittelbarer Umgebung vorhanden - sehr gute Verkehrsanbindung
Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden.
Zusätzlich können bei Bedarf Parkplätze können in der Hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.
Besichtigungstermine können nach Eingang einer schriftlichen Anfrage relativ flexibel vereinbart werden.
Lage
Region: Linz Zentrum
Ausstattung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1989
- Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
- Mietdauer: 10 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1308,87 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1788,31 Eur
- Mietpreis pro m²: 7,89 Eur
- Provision (exkl. MWSt): 5083,26 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 6099,91 Eur
- Kaution: 3 BMM
- Kaution: 5083.26
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 72,9
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,34
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ÖRAG Immobilien West GmbH
Unternehmen
Adresse
Franz-Josef-Strasse 15,5020 Salzburg
KontaktDr. Peter RUDERSTALLER
Referenz ID505/04369
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 548383070 | Zuletzt geändert: 18.03.2023, 18:35 Uhr