Anrufen

helles, optimal aufgeteiltes Büro

203
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 18.10.2020, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 408455960
Bild 1 von 11 - Bild
€ 2.811,59Gesamtmiete

LIFE-REAL Immobilien GmbH
LIFE-REAL Immobilien GmbH

Telefon 20043732773010
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter142
KontaktLIFE-REAL Immobilienteam

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    6
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    203 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 2.50 MM
Kaution: 10000,00

Objektbeschreibung

Dieses lichtdurchflutete, optimal aufgeteilte Bürofläche ist voll klimatisiert und befindet sich in der Nähe des Tankhafens. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnauffahrt zur A7.

Die Bürofläche ist wie folgt aufgeteilt:
43 m² Empfangsbereich und Wartebereich (Klima), Diele 20 m² mit Einbauküchen-Nische, Büro 24 m² (Parkett, Klima),Büro 26 m² (Parkett, Klima), Büro 15 m² (Parkett, Klima), Büro 27 m² (Parkett, Klima), Büro 5 28 m² (Parkett, Klima), EDV-Serverraum 7 m² (Klima), Archiv 3,5 m², Damen- und Herren WC jew. 3,75 m² (Fliesen)

Das Büro ist mit einer zeitgemäßen KAT 5 Verkabelung, einer neuen Klimaanlage, neuen Außenjalousien und einer neuen Küche mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Weiters stehen zwei sanierte WC zur Verfügung.

Vier Parkplätze vor dem Haus runden dieses tolle Angebot ab. Für Kundenverkehr stehen freie PKW-Parkplätze zur Verfügung.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10, sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2088,5 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten EUR254,49 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR468,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2811,59------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:83.4 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.08

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 203,00 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 83.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 305,39 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 305,39 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 254,49 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 50,90 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 10000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 83,4
fGEE: 1,08


Anbieterdetails

LIFE-REAL Immobilien GmbH
LIFE-REAL Immobilien GmbH

Adresse
Dametzstraße 94020 Linz
KontaktLIFE-REAL Immobilienteam
Faxnummer0732 / 77 30 10 – 15
Referenz ID2538/21999
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 408455960 | Zuletzt geändert: 18.10.2020, 14:40 Uhr