Ihr Business-Standort im City Tower I - Modernes, klimatisierte Büro mit ca. 310m² im 14. OG

310
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 4.471,44

Ihr Business-Standort im City Tower I - Modernes, klimatisierte Büro mit ca. 310m² im 14. OG

310
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.07.2020 | 11:37 Uhr
Bild 1 von 8 - City Tower I und  City Tower II
€ 4.471,44Gesamtmiete
€ 937,44 Betriebskosten (inkl. MWSt)

NEXT Immobilien GmbH / NEXT Immobilien GmbH
NEXT Immobilien GmbH / NEXT Immobilien GmbH

KontaktMag. Simone Mitterhauser

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    14
  • Nutzfläche
    310 m²
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 781,20
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 937,44
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 10000,00

Objektbeschreibung

Klimatisiertes, modernes Büro (310m²) mit herrlichem Ausblick (gesamte 14. OG)

Die Bürofläche umfasst das gesamte 14. OG des City Tower I, in zentraler guter Stadtlage und optimaler Verkehrsverbindung durch die Nähe zum neuen Stadtteil "Grünene Mitte".
Der City Tower I ist bei Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen sehr beliebt. Das Objekt verfügt neben Außenabstellplätze auch über eine eigene Tiefgarge. Von dort aus gelangt der Mieter per Lift direkt ins. 14. OG (es gibt 15 Geschoße).

Das gesamte 14. OG verfügt über ca. 310m². Die Bürofläche ist sehr modern gestaltet und klimatisiert und durch die zahlreichen Glasflächen sehr hell.
Die Bürofläche ist hochwertig möbliert und voll ausgestattet.

Derzeit verfügt die Bestandsfläche über folgende Raumaufteilung:

- Eingangsbereich/Empfang
- 2x größere abgeschlossene Büroräume
- Offener Arbeitsbereich
- Teeküche
- 2x WC-Anlagen
Ein zusätzlicher Raucherbereich im 15. OG kann vom Mieter mitbenutzt werden.

Mietkonditionen:
* Fläche: ca. 310m²
* Nettomiete: EUR 9,50/m²
* zzgl. Möbelmiete netto: EUR 1,00/m²
* BK: EUR 2,52/m²
* Kaution: EUR 10.000,-
* Provision: 3x Bruttomonatsmieten (3x Nettomiete inkl. BK; zzgl. USt.)
* TG-Platz: EUR 95,- netto (inkl. BK)
* Außenabstellplatz: EUR 55,- netto (inkl. BK)
* Klimatisiert (über Strom)

Gerne stehe ich für Rückfragen und Besichtigungstermine unter der Mobil Nr. 0664/ 380 12 66 - Frau Mag. Simone Mitterhauser - jederzeit zur Verfügung!

Anmerkung:
Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung durch die Firma NEXT Immobilien GmbH darf diese dem Mieter gemäß der ÖVI-Regelung ein Honorar in Höhe von 2x Bruttomonatsmieten in Rechnung stellen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2945 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR781,2 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR745,24------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR4471,44

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Komplett möbliert

Flächen

  • Bürofläche: 310,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 8
  • Garagenplätze: 2
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab Datum: 2019-06-01
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 937,44 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 937,44 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 781,20 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 156,24 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 10000.00

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

NEXT Immobilien GmbH / NEXT Immobilien GmbH
NEXT Immobilien GmbH / NEXT Immobilien GmbH

Adresse
Spittelwiese 6/34020 Linz
KontaktMag. Simone Mitterhauser
Referenz ID3771/13

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 305730430

 | 

Zuletzt geändert: 08.07.2020, 11:37 Uhr