Ihr neuer Firmenstandort mitten in Linz? 700 m² ab sofort verfügbar!

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Büro/Ordination
GesamtmieteKeine Angabe

Ihr neuer Firmenstandort mitten in Linz? 700 m² ab sofort verfügbar!

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.07.2020 | 00:00 Uhr
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Keine AngabeGesamtmiete

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

KontaktRichard Gottinger

Objektstandort

4040 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    10
  • Nutzfläche
    1 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 MM

Objektbeschreibung

Im Gebäude befinde sich Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte usw.

Lage: sehr zentral

Es handelt sich hierbei um Büroflächen im 1 und 2. OG, die Sie problemlos mit den vorhandenen Liften erreichen können.
Die lichtdurchfluteten Flächen verfügt über mehrere große Fenster und sind größtenteils klimatisiert.
Strom und sämtliche andere Anschlüße sind genauso vorhanden, wie ein klimatisierter Serverraum .
Es befinden sich in allen Flächen mehrere Sanitäranlagen, sowie Küchenblöcke und Garderoben.

Für die Entscheidung, wie sich die für Sie opimale Fläche zusammensetzen soll,
können Sie sich gerne bei einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung
vor Ort ein Bild machen.
.
Der Quadratmeterpreis bewegt sich bei EUR 10,- netto inkl. BK exkl. MwSt.
Heizkosten sind in den BK enthalten, Strom muss von einem lokalen Anbieter extra bezogen und abgerechnet werden.

Zur Verfügung würden auch 25 Autoabstellplätze in der Tiefgarage stehen, diese werden mit EUR 100.- netto monatlich berechnet.
Weiters stehen Dauerparkplätze in der nahen Kaarstrasse und im Lentia zur Verfügung. Kürzer parken könnte man gegenüber in der Magistratstiefgarage

Öffentliche Verkehrsmittel
Haltestelle Rudolfstraße (direkt vor dem Gebäude)
Straßenbahnlinien 1, 2, 3, 50 (Bergbahn)
Haltestelle Rudolfstraße
Buslinien 33, 38, 102

Vertragslaufzeit und Kaution nach genauer Absprache mit dem Vermieter.
Provision je nach Laufzeit 2 oder 3 BMM.
In 2 bis 3 Jahren soll das Gebäude aufgestockt werden und es würden dann bis zu 8000 m² neue Bürofläche zur Verfügung stehen.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 1,00 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 10
  • Anzahl Stellplätze: 10
  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 6

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 3,24 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (inkl. MWSt): 3,24 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten (exkl. MWSt): 2,70 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt: 0,54 Eur
  • Betriebskosten inkl. Heizkosten MWSt Prozent: 20%

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH
UNO Immobilien / Xuxa Immobilien GmbH

Adresse
Kirchengasse 14061 Pasching
KontaktRichard Gottinger
Referenz ID2614/3234
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 265538530

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Zuletzt geändert: 02.07.2020, 00:00 Uhr