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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
3. OG 
Zimmer
Nutzfläche
206 m²
Heizung
Gasheizung 
Böden
Parkett 
Bautyp
Altbau 
Befristung
10.0 JAHR(e)

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 144,6
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Das charmante Altbaubüro umfasst ca. 206,57 m2 und befindet sich im 3. OG in einem wunderschönen Stadthaus mit der ehrwürdigen Adresse "Taubenmarkt 1, 4020 Linz".

In den kommenden Wochen wird auch noch eine ganz neue Klimaanlage eingebaut.

Das Büro ist über einen Lift oder über das Stiegenhaus zugänglich.

Neben einem schönen Empfangsbereich bietet die Mietfläche insgesamt 6 Einzelbüros in unterschiedlichen Größen, diverse Neben- bzw. Lagerflächen, sowie 2 Toiletten und eine kleine Küche.

Für Details bitte ich um direkte Kontaktaufnahme unter 0664 / 21 605 12 - Hr. Norbert Riha.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2500 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR401,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR580,22
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Gesamtbetrag EUR3481,32
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Heizwärmebedarf:144.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Ausstattung

  • Boden: Parkettboden
  • Teeküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Gas

Flächen

  • Bürofläche: 206,75 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 144.6 kWh/m²/Jahr
  • Denkmalgeschützt
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 1880
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer-Minimum: 3.0 JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 10.0 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 481,32 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 481.32 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 401.10 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 80.22 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 11000.00
Videos und Dokumente
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Objektstandort

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