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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Zimmer
Nutzfläche
122 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freifläche

Keller
Balkon
4,22 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 171

Objektbeschreibung

LINZ/URFAHR: Kompakte ca. 122,55 m2 + BALKON Büro- Ordinations- Praxisfläche im Herzen von Urfahr

Es erwarten Sie hervorragend aufgeteilte Räumlichkeiten

Die perfekte Infrastruktur, die Nähe zur Donau, dem ARS-Electronica-Center, Bezirksgericht dem neuen Einkaufszentrum Lentia-City und den öffentlichen Verkehrsmitteln wird auf jeden Fall überzeugen.

Hervorzuheben ist der auf die begrünte Innenhofseite ausgerichtete Balkon.

Die monatliche Miete beträgt EUR 1.328,48 (Nettomiete:EUR 939,40 + USt.; BK netto : EUR 167,67 + USt.)

Kaution: EUR 3.985,-
Provision: 3 BMM
MV-Vergeb. Nach MV-Dauer


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BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 GlBG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:4,22 m²

Flächen

  • Bürofläche: 122,55 m²
  • Kellerfläche: 11.23 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 171 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: SOFORT
  • Anzahl WC: 2

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 201,20 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 201.20 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 167.67 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 33.53 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
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Objektstandort

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