Modernes Bürohaus sehr gut sichtbar
614 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 05.05.2022, 07:20 Uhr | willhaben-Code: 333179710

€ 6.447Gesamtmiete
Telefon 10043724225485
Telefon 200436644155966
KontaktKarl Traunmüller
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche614 m²
- HeizungFernwärme
- Gesamtfläche614 m²
- Verfügbar2021
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 6.447
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 9.430
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. Ust.
Kaution: 3 BMM zzgl,Ust
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung - beziehbar ab Q1 2021
Das Objekt befindet an einem sehr guten Verkehrsknotenpunkt im Südwesten von Linz mit guter Sichtbarkeit!
Die schnelle Anbindung an die Autobahn A1, A7 (Abfahrt Salzburger Strasse) und an die B1 als auch das gute öffentliche Verkehrsnetz (Obus Linie 43), sprechen für den Standort.
Im Umfeld sind namhafte Firmen wie zB Kindlinger, Eurofoam, Greiner Perfoam, Saatbau Linz, Einkaufzentrum InfraCenter, Interspar, angesiedelt.
Nach der Generalsanierung enstehen auf dem Areal gesamt ca. 2 865 m² bestens ausgestattete Büroeinheiten, welche vorausichtlich ab Jänner 2021 bezogen werden können.
Geschossflächen:
EG: ca. 599 m²
1OG: ca. 614 m²
2OG: ca. 614 m²
3OG: ca. 614 m²
DG: ca. 424 m²
Alle Büroräume werden mit hochwertigen Teppichböden und Klimaanlage ausgestattet.
Mieterwünsche, wie zB Raumaufteilung, Innenraumgestaltung können derzeit noch berücksichtigt werden!
Ausreichend Parkplätze stehen zur Anmietung frei, EUR 50,- pro Stellplatz zzgl. 20% Ust. im Monat.
Weiteres ist geplant auf dem gleichen Grundstück ein weiteres Bürogebäude zu errichten, um unter anderem dem dort eingemieteten Mieter Expansionsflächen direkt am Standort ermöglichen zu können.
Voraussichtlicher Baubeginn ca. 2021/2022.
Kaution: 3 BMM zzgl. Ust.
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Firma, Name, Anschrift und Telefonnummern bearbeiten können.
Das Objekt befindet an einem sehr guten Verkehrsknotenpunkt im Südwesten von Linz mit guter Sichtbarkeit!
Die schnelle Anbindung an die Autobahn A1, A7 (Abfahrt Salzburger Strasse) und an die B1 als auch das gute öffentliche Verkehrsnetz (Obus Linie 43), sprechen für den Standort.
Im Umfeld sind namhafte Firmen wie zB Kindlinger, Eurofoam, Greiner Perfoam, Saatbau Linz, Einkaufzentrum InfraCenter, Interspar, angesiedelt.
Nach der Generalsanierung enstehen auf dem Areal gesamt ca. 2 865 m² bestens ausgestattete Büroeinheiten, welche vorausichtlich ab Jänner 2021 bezogen werden können.
Geschossflächen:
EG: ca. 599 m²
1OG: ca. 614 m²
2OG: ca. 614 m²
3OG: ca. 614 m²
DG: ca. 424 m²
Alle Büroräume werden mit hochwertigen Teppichböden und Klimaanlage ausgestattet.
Mieterwünsche, wie zB Raumaufteilung, Innenraumgestaltung können derzeit noch berücksichtigt werden!
Ausreichend Parkplätze stehen zur Anmietung frei, EUR 50,- pro Stellplatz zzgl. 20% Ust. im Monat.
Weiteres ist geplant auf dem gleichen Grundstück ein weiteres Bürogebäude zu errichten, um unter anderem dem dort eingemieteten Mieter Expansionsflächen direkt am Standort ermöglichen zu können.
Voraussichtlicher Baubeginn ca. 2021/2022.
Kaution: 3 BMM zzgl. Ust.
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben wie Firma, Name, Anschrift und Telefonnummern bearbeiten können.
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 614 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab Datum: 2021
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 3 BMM zzgl.Ust
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
Heizung: FernwärmeServices zu dieser Immobilie
Zusatzservices
Anbieterdetails
Telefon 10043724225485
Telefon 200436644155966
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 333179710 | Zuletzt geändert: 05.05.2022, 07:20 Uhr