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Objektinformation

Objekttyp
Lagerhalle 
Nutzfläche
395 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 
Zustand
Erstbezug 

Objektbeschreibung

LAGE
Das Objekt liegt in LINZ-WEGSCHEID, in der Nähe der Salzburger Straße und der Autobahn A7.

BESCHREIBUNG
Dieses Hallenobjekt wurde 2019 neu errichtet. Das Hallenobjekt besteht insgesamt aus 4 Lagerhallen jeweils mit vorgelagerter, eingezäunter Freifläche.
Eine Zusammenlegung der Hallen und Freiflächen ist möglich! 

FLÄCHEN
Lagerhalle 1: ca. 399 m2 + ca. 453 m2 Freifläche
Lagerhalle 2: ca. 395 m2 + ca. 204 m2 Freifläche
Lagerhalle 3: ca. 395 m2 + ca. 204 m2 Freifläche
Lagerhalle 4: ca. 399 m2 + ca. 263 m2 Freifläche 

MIETE
Miete Halle: EUR 6,50/m2
Miete Freifläche: EUR 1,40/m2 
Betriebskostenakonto EUR 1,52/m2 Hallenfläche inkl. Heizung, Strom, Wasser

Beträge jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

AUSSTATTUNG
Jede Halle verfügt über eine Rampe und ein elektrisch betriebenes Sektionaltor (Breite 4 m, Höhe 3,5 m) sowie eine Brandmeldeanlage.
Die Hallenhöhe beträgt 5 m bis zur Trägerunterkante und ca. 6,5 m bis zur Hallendecke.
Der Einbau von Büroflächen und Sanitäranlagen ist in jeder Halle möglich.

HEIZUNG
Die Heizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe und Deckenstrahler. Die Verrechnung erfolgt individuell pro Halle.

MIETVERTRAG
Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung 
Kündigungsverzicht: 3-5 Jahre
 


ENERGIEAUSWEIS
Ein Energieausweis vom 21.06.2018 liegt vor.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.




Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen weiters darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.



Lage

  • Region: Salzburger Straße
  • Bahnhof <1000m
  • Autobahnanschluss <2500m
  • Flughafen <6000m
  • Schule <1000m
  • Kindergarten <1000m
  • Universität <3000m
  • Höhere Schule <7000m
  • Bank <1000m
  • Post <1500m
  • Polizei <1500m
  • Arzt <1500m
  • Apotheke <1000m
  • Krankenhaus <4500m
  • Klinik <6000m
  • Bäckerei <1500m
  • Einkaufszentrum <1500m

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2019

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3453 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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