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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
194 m²
Heizung
Fernwärme 
Böden
Teppich 

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und schöne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoß der Lenaupark City in der Hamerlingstraße.
Es handelt sich um ein unausgebaute Fläche in Edelrohbau.

Der Lenaupark besticht durch seine zentrale Lage (Nahe dem Linzer Hauptbahnhof) einer Top Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorger sind auch im Haus.

Gleich ums Eck entsteht das neue Wohngebiet Grüne Mitte.

Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit mit Bus ist gegeben, Bushaltestellen gleich in der Nähe!
Parkplatzsuche - kein Problem - ganz easy in der Tiefgarage parken.

Die Lenaupark City liegt direkt an der Hamerlingstraße im Linzer Bezirk Bulgari.
Hier bieten wir Ihnen moderne und helle Büroflächen mit einer guten Verkehrsanbindung.
In der hauseigenen Parkgarage stehen Ihren Kunden Besucherstellplätze zur Verfügung.
Selbstverständlich können Sie direkt Stellplätze und Lagerräumlichkeiten anmieten.
Im Erdgeschoß befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und
diversen Restaurants.

Besichtigungen können nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit stattfinden.
Mietdauer: je nach Vereinbarung, Befristet und Unbefristet möglich

Lage

  • Region: Grüne Mitte Linz
  • absolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2002

Preis - Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1746.00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2366.80 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 174.60 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 5238.00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6285.60 Eur
  • Kaution: 14934.2
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Objektstandort

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