Anrufen

Neuwertige Bürofläche in der Lenaupark City in Linz - Edelrohbau

194
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.11.2020, 16:13 Uhr | willhaben-Code: 164534600
Bild 1 von 7 - Gang
€ 2.192,20Gesamtmiete
€ 2.840,16 Gesamtbelastung

Magic Square Immobilien GmbH
Magic Square Immobilien GmbH

Telefon 101890431310
Weitere Anzeigen von diesem Anbieter4
KontaktMag. Corinna Basalka

Objektstandort

Hamerlingstraße 40-42, 4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    194 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.746
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 388
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 174,60
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 58,20
Mehrwertsteuer€ 473,36
Gesamtbelastung€ 2.840,16
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.192,20
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.630,64
Maklerprovision: 3 NMM
Kaution: 14934,2
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese neuwertige und schöne Bürofläche liegt im 1. Obergeschoß der Lenaupark City in der Hamerlingstraße.
Es handelt sich um ein unausgebaute Fläche in Edelrohbau.

Der Lenaupark besticht durch seine zentrale Lage (Nahe dem Linzer Hauptbahnhof) einer Top Infrastruktur, Gastronomie und Nahversorger sind auch im Haus.

Gleich ums Eck entsteht das neue Wohngebiet Grüne Mitte.

Die Autobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Erreichbarkeit mit Bus ist gegeben, Bushaltestellen gleich in der Nähe!
Parkplatzsuche - kein Problem - ganz easy in der Tiefgarage parken.

Die Lenaupark City liegt direkt an der Hamerlingstraße im Linzer Bezirk Bulgari.
Hier bieten wir Ihnen moderne und helle Büroflächen mit einer guten Verkehrsanbindung.
In der hauseigenen Parkgarage stehen Ihren Kunden Besucherstellplätze zur Verfügung.
Selbstverständlich können Sie direkt Stellplätze und Lagerräumlichkeiten anmieten.
Im Erdgeschoß befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und
diversen Restaurants.

Besichtigungen können nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit stattfinden.
Mietdauer: je nach Vereinbarung, Befristet und Unbefristet möglich

Lage

  • Region: Grüne Mitte Linz
  • absolut ruhig, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2002

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 1746,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2366,80 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 174,60 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 5238,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6285,60 Eur
  • Kaution: 14934.2


Anbieterdetails

Magic Square Immobilien GmbH
Magic Square Immobilien GmbH

Adresse
Dresdner Straße 871200 Wien, 20. Bezirk, Brigittenau
KontaktMag. Corinna Basalka
Referenz ID341/00012
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 164534600 | Zuletzt geändert: 24.11.2020, 16:13 Uhr