Deine Immobilienplattform für Österreich

mit 89.181 Anzeigen
<Platzhalter>

Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
5/6 
Zimmer
Nutzfläche
94 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
Miete-Befristet

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 86,91
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!

- OPTIMAL FÜR START-UPS -

Aufgeteilt auf 2 Geschoße befinden sich ca. 1.193,65m2 Büroflächen, wo Ihnen Büros ab 20m2 zur Anmietung zur Verfügung stehen.

Hier sind 1-Zimmer-Büroflächen mit fast allen Größen zwischen 20m2 und 94m2 anmietbar.

Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. oder 6. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.

Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.

In der Parkgarage steht Ihnen KFZ-Parkplatz zur Verfügung, welcher zusätzlich angemietet werden kann.


KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): EUR 7,50/m2 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto: EUR 1,77/m2 zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom) - ca. EUR 3,80/m2 inkl. Heizung und Strom
- Hauptmietzins Parkplatz monatl. netto: EUR 70,-/PP zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Parkplatz monatl. netto: EUR 12,05/PP zzgl. 20% USt.

*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.

Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort


Interesse?

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR708,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR167,28 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR175,23
- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - --
Gesamtbetrag EUR1051,34
- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - -- - - - - - --
Heizwärmebedarf:86.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 94,51 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 86.91 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 200,74 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 200.74 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 167.28 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 33.46 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 3200.00
Videos und Dokumente
<Platzhalter>
Kontaktformular
= Pflichtfeld
<Platzhalter>
<Platzhalter>

Objektstandort

<Platzhalter>