Praktische Bürofläche mit unmittelbar zur Linzer Landstraße ab sofort zu vermieten!

Bürofläche in Toplage (Schillerstraße 8) nähe Landstraße zu vermieten!

Diese ca. 77,91m² große Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoß eines Büro-/Wohnhauses in unmittelbarer Nähe der Linzer Landstraße.
Die Büroräume sind dank der großformatigen Fensterfront sehr hell.

AUFTEILUNG:
- Großraumbüro
- Archiv
- Toilette

Zudem können je nach Verfügbarkeit Tiefgaragenplätze zu monatl. á EUR 70,00/PP zzgl. 20% USt und/oder Freistellplätze zu monatl. á EUR 100,00/PP zzgl. 20% USt angemietet werden.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten zu erreichen) sprechen für sich!


KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: EUR 625,19 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 194,06 zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung)

Die monatlichen Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Beziehbar ab: sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: ab 4 Jahre


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz