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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
3 OG 
Zimmer
Nutzfläche
51 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Befristung
Miete-Befristet

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 89,66
  • HWB Energieklasse: C

Objektbeschreibung

ZENTRALE LAGE - GUTE ERREICHBARKEIT - PERFEKT FÜR IHREN START!

Ab sofort ist eine ca. 51 m² große Einheit (inkl. aliquoter Gemeinschaftsflächen) im 3.OG des Paul Hahn Centers verfügbar.

Diese gepflegte und moderne Bürofläche verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und ein tolles Preis/Leistungsverhältnis. Ein heller Büroraum bietet Ihnen Platz für Ihre unternehmerischen Visionen. Gemeinschaftlich werden ein repräsentativer Eingangsbereich, zwei WC?s (Damen und Herren) sowie eine Küche samt Aufenthaltsbereich genutzt und entsprechend nur aliquot mit verrechnet.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung (EUR 69,- /Platz netto mtl.). Weiters sind ausreichend Lagerräume/Archive zur Anmietung verfügbar.

Das Bürocenter ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn. Nahversorger wie Spar- und Hofer befinden sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Außerdem befindet sich im Gebäude ein Gastrobetrieb, der für Ihre Mitarbeiter gute & günstige Mittagsmenüs anbietet.

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Herr Andreas Gillmayr (0732 77 0 88 5-23 bzw. 0664 88 18 55 88)

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR306,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR110,29 zzgl 20% USt.
Heizkosten EUR23,49 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR88
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Gesamtbetrag EUR527,98
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Heizwärmebedarf:89.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme

Flächen

  • Bürofläche: 51,06 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 89.66 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 160,54 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 132.35 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 110.29 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 22.06 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 28.19 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 23.49 Eur
  • Heizkosten MWSt: 4.70 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 1600.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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