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Objektinformation

Objekttyp
Büro/Ordination 
Stockwerk(e)
Nutzfläche
76 m²
Gesamtfläche
76 m²
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Fahrstuhl

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 65
  • fGEE: 1,17

Objektbeschreibung

Die Büroetage befindet sich in der Schillerstraße nahe dem Südbahnhofmarkt. Eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden.


Die Liegenschaft wird derzeit generalsaniert, neue Fassade, neuer Lift, neue Fenster, neue E-Installation, Fernwärme bereits vorhanden.
Im 1. OG stehen ca. 76,35 m² frei einteilbare Büro- oder Ordinationsflächen zur Verfügung. Der Ausbau erfolgt in Absprache mit dem zukünftigen Mieter.


Im Innenhof kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden, weitere fixe Abstellplätze in der Nähe anmietbar.


Bei Interesse ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.


 


Lage

  • Region: Zentrum, Südbahnhofmarkt
  • Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

  • Boden: Steinboden
  • Boden: Teppichboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Teeküche

Flächen

  • Gesamtfläche: 76,35 m²
  • Bürofläche: 76,35 m²

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 610.80 Eur
  • Nebenkosten: 120,57 Eur
  • Heizkosten: 53.58 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 784.95 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 53.58 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 174.15 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 208.98 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2825.82 Eur
  • Die Heizkosten sind in der Bruttomiete inkludiert.
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Objektstandort

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