Traumhafte Veranstaltungslocation für (Outdoor)Yoga, Pilates etc. inkl. Dachterrasse auf der Landstraße zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche175,20 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Balkon11,75 m²
- Dachterrasse
- Terrasse44,79 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Helle und offener Eventräumlichkeit inklusive Dachterrasse und Balkon in bester Innenstadtlage auf der Linzer Landstraße zu vermieten!
Diese Fläche teilt sich wie folgt auf:
- 6.OG (Top 10): ca. 175,20m² + ca. 44,79m² Terrasse mit Blick auf den Schillerpark + ca. 11,75m² Balkon mit Blick auf den Innenhof
Davon:
- Ca. 142,33m² großer Veranstaltungsbereich
- Garderobe
- Teeküche
- 2x Archiv/Lager
- Ca. 44,79m² große Dachterrasse
- Ca. 11,75m² großer Balkon
- WC Damen + WC Herren (Allgemeinfläche) im 5.OG
Die bodentiefen Fenster als auch zahlreiche Dachschrägen-Fenster schaffen mit viel natürlichem Licht eine optimale und angenehme Atmosphäre.
Etwaige Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkgaragen anzumieten.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto: EUR 13,00/m² zzgl. 20% USt
- Hauptmietzins Terrasse monatl. netto: EUR 1,14/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: EUR 2,10/m² zzgl. 20% USt (inkl. Verwaltungskosten; exkl. Heizung, Strom und Kühlung)
Das Akonto wird sich jedoch in den nächsten Monaten erhöhen!
Aufgrund der zentralen Lage auf der Linzer Landstraße befinden sich zahlreiche Restaurants und Supermärkte für Besorgungen in der Mittagspause in Gehnähe.
Beziehbar: ab sofort
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Energieausweis in Aufbereitung!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2000m
Flughafen <3500m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Terrassenanzahl:1
- Balkonfläche:11,75 m²
- Terrassenfläche: 44,79 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 6.OG
- Verfügbar ab: sofort
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2645,52 Eur
- Mietpreis pro m²: 13 Eur
- Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden