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UMBAU NACH MIETERWUNSCH - Gewerbefläche (Veranstaltungen/ Büro/ Seminare) mit bester Verkehrsanbindung in Linz-Süd zu vermieten!

500
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 13.10.2020, 00:25 Uhr | willhaben-Code: 414200110
Bild 1 von 3 - Innenansicht I
€ 4.200Gesamtmiete
€ 600 Betriebskosten (inkl. MWSt)

REAL360 Immobilien GmbH
REAL360 Immobilien GmbH

Telefon 20043732922294
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KontaktMag. Reinhard Reichenberger

Objektstandort

4020 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Stockwerk(e)
    1.OG
  • Nutzfläche
    500 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 500
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 600
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 12600,00

Objektbeschreibung

Gewerbefläche in Linz-Süd für Events/Veranstaltungen/Büros - JEDOCH KEINE DISKO/ KEIN TANZLOKAL/ KEINE GASTRONOMIE - zu vermieten!

Umbau nach Mieterwunsch!

Diese schöne und offene Fläche mit ca. 500m² befindet sich nahe der Salzburger Straße (auf Höhe Infra Center), unweit von der Autobahnauf- und abfahrt entfernt.

Das Objekt befindet sich im 1. Obergeschoß.

Die tolle Lage garantiert Ihnen und Ihren Mitarbeitern eine tolle öffentliche Verkehrsanbindung (Bushaltestelle unweit von der Immobilie entfernt).

Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt vor dem Objekt und sind bereits im Mietpreis inkludiert.
NOCHMALS: KEINE CHANCE FÜR DISKO / TANZLOKAL / GASTRONOMIE!!
KONDITIONEN

- Nettomiete EUR 6,-/m² zzgl. 20% MwSt.
- Nettobetriebskosten EUR 1,-/m² zzgl. 20% MwSt.
- Strom netto EUR 0,80/m² zzgl. 20% MwSt.
- Heizkosten netto EUR 0,80/m² zzgl. 20% MwSt.


ENTFERNUNGEN

VERKEHR:
Bushaltestelle - 450m
Autobahnauffahrt A7 - 1,2 km

EINKAUFEN:
Supermarkt - 260m


Interesse?
Wir begleiten Sie gerne - vom kostenlosen Erstbesichtigungstermin bis zur Übergabe!

Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen!

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR3000 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR500 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR700------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR4200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:210.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 210 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 600,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 600 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 500 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 100 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 12600.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 210
HWB Energieklasse: F

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

REAL360 Immobilien GmbH
REAL360 Immobilien GmbH

Adresse
Köglstraße 124020 Linz
KontaktMag. Reinhard Reichenberger
Referenz ID3504/25558
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 414200110 | Zuletzt geändert: 13.10.2020, 00:25 Uhr