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KATSDORF - Kleine aber feine Büro- oder Geschäftsfläche mit großer Freifläche im Zentrum von Katsdorf zu vermieten

38,17
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.02.2023, 12:06 Uhr | willhaben-Code: 621190817
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€ 372,78Gesamtmiete

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KontaktMichaela Jahn

Objektstandort

4223 Katsdorf, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    38,17 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 305,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 67,18
Mehrwertsteuer€ 74,56
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 372,78
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 3.276

Objektbeschreibung

Helle Büro- oder Geschäftsfläche am Marktplatz in Katsdorf zu vermieten!

Diese ca. 38,17m² große 1-Raum-Fläche eignet sich optimal für kleine Handelsunternehmen oder Dienstleister.
Die Fläche erscheint aufgrund der großen Glasfront in hellem Tageslicht und ist durch 2 Eingänge begehbar.
Ein Wasseranschluss und diverse Steckdosen/Verkabelungen sind bereits vorhanden.

Im Untergeschoß des Gebäudes, welches mittels Lift erreichbar ist, stehen Ihnen kostenlos Gemeinschafts-Toiletten zur Verfügung.

Darüber hinaus ist eine Freifläche inkl. 18 KFZ-Stellplätze mit ca. 500m² hinter dem Gebäude in den angeführten Mietkonditionen inkludiert.
Das Objekt bietet sich daher ideal für einen Autohändler an.


KONDITIONEN:
- Mietkosten monatl.: EUR 820,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl.: EUR 90,00 zzgl. 20% USt

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Wir freuen uns über Ihre Anfrage!


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <5500m
Klinik <9000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <6500m
Universität <6500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <6000m

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Autostellplatz frei: 18
  • Anzahl Stellplätze: 18
  • Energiepass HWB: 54.7 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 372,78 Eur
  • Kaution: 3.276,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 54,7
fGEE: 0,91
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

NEXT IMMOBILIEN GMBH
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Unternehmen


Adresse
Reslweg 34020 Linz
KontaktMichaela Jahn
Referenz ID6271/16132
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 621190817 | Zuletzt geändert: 02.02.2023, 12:06 Uhr