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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
394 m²
Gesamtfläche
394 m²
Heizung
Gasheizung 
Befristung
unbefristet / Minimum 60 MONAT(e)

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 129
  • fGEE: 0,99

Objektbeschreibung

Die Fachmarktzeile liegt in Tumeltsham/Ried i. Innkreis und ist auch über die nahe Autobahn gut erreichbar. Namhafte Mieter wie DM, New Yorker, Takko, Intersport, Reno und Pagro zählen zu den direkten Nachbarn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Geschäfte (Lebensmittel/Hofer, Tankstelle, usw.), die eine gute Frequenz erwarten lassen.


Das Geschäftslokal mit einer Gesamtgröße von ca. 394,74 m² teilt sich wie folgt auf:


- 313,86 m² Verkaufsfläche
- 57,67 m² Lagerfläche
- 23,21 m² Nebenräume (Vorraum, Personalraum/Büro, WC-Anlagen)


Die Fläche wurde 2017/2018 gänzlich neu saniert, die Raumhöhe beträgt zwischen 3,00 m - 3,50 m.


Die ca. 150 Parkplätze der Fachmarktzeile stehen Ihren Kunden zur Verfügung.


 


Kontakt:
ATHOS Immobilien AG

Anke Eberle
Waltherstraße 11, 4020 Linz, www.athos.at
0664 88393723
immobilien@athos.at
 


 


Lage

Gewerbegebiet

Ausstattung

Heizungsart: Gasheizung

Flächen

  • Gesamtfläche: 394,74 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2001
  • Mietdauer-Minimum: 60 MONAT(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 3316.00 Eur
  • Nebenkosten: 347,37 Eur
  • Heizkosten: 128.14 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3791.51 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 128.14 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 475.51 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 570.61 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8,40 Eur
  • Provisionsfrei
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Objektstandort

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