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FITNESSCENTER, BÜRO oder MANUFAKTUR. IMMOBILIE MIT VIELEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

157,10
Sonstige
Zuletzt geändert: 24.07.2022, 16:00 Uhr | willhaben-Code: 467452882
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€ 859,82Gesamtmiete
€ 1.031,78 Gesamtbelastung

Süss Real Immobilien
Süss Real Immobilien

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KontaktDiana Lumetzberger

Objektstandort

4400 Sankt Ulrich bei Steyr, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    157,10 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 659,82
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 200
Mehrwertsteuer€ 171,96
Gesamtbelastung€ 1.031,78
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 859,82
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.031,78
Maklerprovision: 3,00 BMM zzgl. Ust
Kaution: 1617,61
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in einem neu vitalisierten und gut frequentierten Gewerbeobjekt in St. Ulrich bei Steyr.

Die betreten das Geschäftsgebäude und gehen über eine Treppe einen Halbstock nach unten in das Tiefgeschoss. Der ca. 157 m² große, natürlich belichtete Raum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und würde sich als Produktions- oder Lagerfläche, Büroräumlichkeit, Fitnesstempel oder Therapiestudio eignen. Die angebotene Immobilie verfügt eine Raumhöhe von ca. 2,60 m und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt.

Die Errichtung eines direkten Zugangs ist baulich machbar.

Vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden.

In der angeführten Miete sind bereits allgemeine Betriebskosten sowie Heizkosten enthalten.

Die Räumlichkeiten befinden sich direkt neben der angebotenen Immobilie. Weitere Informationen zu den Erweiterungsmöglichkeiten erhalten Sie auf Anfrage.

Ich freue mich darauf von Ihnen zu hören und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung!

Ihre Immobilientreuhänderin Diana LUMETZBERGER, 0676 / 4422972

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.01


Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 103.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1989

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 659,82 Eur
  • Kaltmiete: 791,78 Eur
  • Nebenkosten: 200,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 659,82 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 859,82 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,04 Eur
  • Kaution: 1617.61

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 103
fGEE: 1,01

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Süss Real Immobilien
Süss Real Immobilien

Unternehmen


Adresse
Pfarrgasse 84400 Steyr
KontaktDiana Lumetzberger
Referenz IDSÜSS REAL-2021-109
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 467452882 | Zuletzt geändert: 24.07.2022, 16:00 Uhr