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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
143 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freifläche

Parkplatz

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 104

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine bisher als Arztpraxis genutzte Ordination im Zentrum von Ternberg.

Die Gesamtfläche von ca.143 m2 verteilt sich auf mehrere Behandlungsräume. Ebenso sind sämtliche Nebenräume vorhanden (Warteraum, Labor mit Waschbecken und WC - kann aber natürlich anderweitig verwendet werden).

Für dieses Objekt sind zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten gegeben: im Gesundheitsbereich z.B. als Arztpraxis, Physiotherapie- oder Massagepraxis, als Kosmetikinstitut sowie auch für den herkömmlichen Büro- oder Kanzleibetrieb.

Ausreichend Parkgelegenheiten stehen den Patienten oder Kunden direkt vor dem Gebäude zur Verfügung und runden das Angebot perfekt ab.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Ort. Man erreicht die Praxis vom Ort aus in wenigen Gehminuten.

Miete inkl. USt: EUR 1.000,-
Betriebskosten inkl.. USt: EUR 227,90
Mietdauer: befristet auf 5 Jahre
Kaution: EUR 5.000,--
Maklerprovision: EUR 2.680.-

Überzeugen Sie sich selbst, gerne führen wir Sie durch diese Immobilie!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR909,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR207,18 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer EUR111,63
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Gesamtbetrag EUR1227,9
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Heizwärmebedarf:104.0 kWh/(m²a)

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 6
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 104 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1986

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 227,90 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 227.90 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 207.18 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 20.72 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Kaution: 5000.00
Videos und Dokumente
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Kontaktformular
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Objektstandort

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