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HOLZQUADRAT - Großraumbüro

135
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 22.07.2024, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 740798490
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€ 1.845,60Gesamtmiete
€ 2.214,72 Gesamtbelastung

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
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Unternehmen


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KontaktSilvia Saffratmüller

Objektstandort

4540 Bad Hall, Steyr-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    135 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Minimum 4 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.555,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 290
Mehrwertsteuer€ 369,12
Gesamtbelastung€ 2.214,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.845,60
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.214,72
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung


MODERNSTES GROSSRAUMBÜRO - KLIMATISIERT


LAGE: Bad Hall: Perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.


NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination - Praxis


VERMARKTUNGSART: Miete


AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße


AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, nachhaltige Materialien, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung.


Die Verwendung von Holz fördert nachweislich das Wohlbefinden uns die psychische Gesundheit der Gebäudenutzer.


Unmittelbar an der Bundesstraße B122, sprich in hochfrequentierter Lage, steht dieser multiflexible Büro- und Gewerbekomplex.


Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair.


Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60,--


Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl.


Ausstattung

  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum
  • Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 10
  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2022
  • Mietdauer-Minimum: 4 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1555,60 Eur
  • Nebenkosten: 290,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1845,60 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 5536,80 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 6644,16 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 27,4
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,55
fGEE Energieklasse: a++
Heizung: Fußbodenheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Sierning-Enns

Unternehmen


Adresse
Neustraße 54522 Sierning
KontaktSilvia Saffratmüller
Referenz ID00040006660014
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 740798490 | Zuletzt geändert: 22.07.2024, 10:25 Uhr

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