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ÄRZTE GESUCHT! ERSTBEZUG IM GESUNDHEITSZENTRUM STEYREGG

153
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 08.11.2020, 16:40 Uhr | willhaben-Code: 406541963
Bild 1 von 4 - Visualisierung Innen
€ 1.934,36Gesamtmiete
€ 276,34 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

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KontaktManuel Wolfsteiner, MBA

Objektstandort

Gewerbeallee, 4221 Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    153 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Dachterrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 230,28
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 276,34
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 6000,00

Objektbeschreibung

GESUND in Steyregg

DIE erste Adresse für Ihre Praxis!

Der spektakuläre Neubau wurde von dem rennomierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Ende 2021 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Flexible Grundrisse von 153 - 1.555 m² ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen - Verhältnis.

Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung (elektrische Raffstores, CAT 5 Verkabelung, Klimaanlage, Fußbodenheizung).

Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.

Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch voll auf Ihre individiuellen Planungswünsche eingegangen werden.

Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen.

Vor der Türe stehen genügend Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Bieten Sie ihren Mitarbeiter ein einzigartiges Arbeitsumfeld und beeindrucken Sie ihre Kunden! Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR1381,68 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR230,28 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR322,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1934,36------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Ausstattung

  • Boden: Teppichboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 153,52 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: vorauss. Ende 2021
  • Baujahr: ca. 2020
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 276,34 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 276,34 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 230,28 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 46,06 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 6000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Adresse
Promenade 94020 Linz
KontaktManuel Wolfsteiner, MBA
Referenz ID2713/5901
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 406541963 | Zuletzt geändert: 08.11.2020, 16:40 Uhr