Anrufen

ERSTBEZUG IM DIENSTLEISTUNGSZENTRUM STEYREGG

1.555
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.10.2020, 16:25 Uhr | willhaben-Code: 344309768
Bild 1 von 2 - Visualisierung DLZ Steyregg
€ 19.595,78Gesamtmiete
€ 2.799,40 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter214
KontaktManuel Wolfsteiner, MBA

Objektstandort

Gewerbeallee, 4221 Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Zimmer
    40
  • Nutzfläche
    1.555 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Teppich

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Loggia
    30 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.332,83
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.799,40
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 60000,00

Objektbeschreibung

DLZ - Dienstleistungszentrum Steyregg

DIE erste Adresse für Ihr erfolgreiches Business!

Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Ende 2021 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen Erfolg.

Flexible Grundrisse von 368 - 2.800 m² (bis zu 1.560 m² auf einer Ebene) ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen - Verhältnis.

Sämtliche Räumlichkeiten verfügen über eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung (elektrische Raffstores, CAT 5 Verkabelung, Klimaanlage, Fußbodenheizung).

Das Gewerbeareal in Steyregg hat sich in den letzten Jahren zum idealen Standort für Firmen unterschiedlichster Branchen entwickelt.

Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.

Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch voll auf Ihre individiuellen Planungswünsche eingegangen werden.

Allen Mietern steht eine wunderschöne Dachterrasse zur freien Verfügung. Diese lässt sich für entspannte Mittagspausen oder auch für geschäftliche Anlässe perfekt nutzen.

Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Bieten Sie ihren Mitarbeitern ein einzigartiges Arbeitsumfeld und beeindrucken Sie ihre Kunden!

Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR13996,98 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR2332,83 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR3265,97------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR19595,78------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Ausstattung

  • Balkonanzahl:2.00
  • Loggiaanzahl: 2
  • Loggiafläche: 30 m2
  • Boden: Teppichboden
  • Rollstuhlgerecht
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 1555,22 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: vorauss. Ende 2021
  • Baujahr: ca. 2020
  • Anzahl WC: 8

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 2799,40 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 2799,40 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 2332,83 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 466,57 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 60000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79


Anbieterdetails

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Adresse
Promenade 94020 Linz
KontaktManuel Wolfsteiner, MBA
Referenz ID2713/5525
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 344309768 | Zuletzt geändert: 10.10.2020, 16:25 Uhr