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Erstbezug - Neu adaptiertes Geschäftslokal

70
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 19.10.2020, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 313911372
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€ 422,28Gesamtmiete
€ 180 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Real-Treuhand Bad Leonfelden / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Bad Leonfelden / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

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KontaktHelmut Führer

Objektstandort

4204 Reichenau im Mühlkreis, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    70 m²
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 150
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 180
Maklerprovision: 3,00 MM

Objektbeschreibung

Neu adaptierte Geschäftsfläche in Rohausstattung, barrierefreier Zugang, NFl. ca. 70,38 m², zusätzlicher Abstellraum mit ca. 6,62 m² Fläche, mit Nahwärme beheizt, Fußbodenheizung, zentrale Lüftungsanlage, südlich ausgerichtet direkt an der Ortseinfahrt gelegen, Parkflächen und Abstellflächen vorhanden, in verschiedensten Ausbaustufen verfügbar, gut geeignet für einen Nahversorger-bzw. Gastrobetrieb, Mindestpachtdauer 36 Monate, Nettomiete EUR 6,--/m², zuzügl. USt. und BKAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:75.88 kWh/(m²a)
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Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Verkaufsfläche: 61,63 m²

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 75.88 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sommer 2019
  • Baujahr: ca. 2018
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 180,00 Eur
  • Pacht: 422,28 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 180 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 150 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 30 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 75,88


Anbieterdetails

Real-Treuhand Bad Leonfelden / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Real-Treuhand Bad Leonfelden / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH

Adresse
Böhmer Straße 4/G14190 Bad Leonfelden
KontaktHelmut Führer
Referenz ID2439/32158
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 313911372 | Zuletzt geändert: 19.10.2020, 07:15 Uhr