FITNESSSTUDIO-BETREIBER GESUCHT!!! ERSTBEZUG IM GESUNDHEITSZENTRUM STEYREGG

1.616
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 360072397
Bild 1 von 1 - Visualisierung DLZ Steyregg
€ 20.363,62Gesamtmiete
€ 2.909,09 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

KontaktManuel Wolfsteiner, MBA

Objektstandort

Gewerbeallee, 4221 Steyregg, Urfahr-Umgebung, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    1.616 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Dachterrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.424,24
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 2.909,09
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 60000,00

Objektbeschreibung

PERFEKTER STANDORT FÜR IHR FITNESSSTUDIO - GESUNDHEITSZENTRUM STEYREGG

Der spektakuläre Neubau wurde von dem renommierten Architekturbüro KROH & Partner entworfen und bietet ab Sommer 2021 den idealen Nährboden für Ihren geschäftlichen & gesundheitlichen Erfolg.

Die unmittelbare Nähe zum Linzer Zentrum, die extreme Frequenz der Bundesstraße B 3 (ca. 25.000 PKWs pro Tag) und die harmonisch gewachsene Infrastruktur vor Ort wirken sich nachhaltig positiv aus.

Nord-östlich von Steyregg befindet sich im Umkreis von 20 KM kein Fitnessstudio dieser Kapazität!

One Stop Shop in Steyregg

Am Standort können Ihre zukünftigen Kunden sämtliche Erledigungen des täglichen Lebens (Apotheke, Supermärkte, Drogerie, Bäckerei uvm.) vor oder nach dem Training bequem erledigen. Eine perfekte gesundheitliche Symbiose entsteht durch das Angebot an Ärzten und Therapeuten im Haus.

Flexible Grundrisse von 760 - 1.616 m² ermöglichen Ihnen optimale Planungsmöglichkeiten und somit ein bestmögliches Kosten/Nutzen - Verhältnis.

Zum jetzigen Zeitpunkt kann noch voll auf Ihre individiuellen Planungswünsche eingegangen werden.

Eine wunderschöne Dachterrasse steht den zukünftigen Mietern frei zur Verfügung.

Am hauseigenen Parkplatz stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.


Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA steht Ihnen jederzeit für detaillierte Auskünfte gerne zur Verfügung.

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR14545,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR2424,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR3393,94------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR20363,62------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Heizung: Zentralheizung

Flächen

  • Bürofläche: 1616,16 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 35 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: vorauss. Sommer 2021
  • Baujahr: ca. 2020

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 2909,09 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 2909,09 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 2424,24 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 484,85 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 60000.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,79
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Adresse
Promenade 94020 Linz
KontaktManuel Wolfsteiner, MBA
Referenz ID2713/5610
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 360072397 | Zuletzt geändert: 15.01.2021, 12:30 Uhr