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Objektinformation

Objekttyp
Geschäfts-/Ladenlokal 
Nutzfläche
391 m²
Heizung
Ölheizung 
Bautyp
Altbau 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 90
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,11
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Nützen sie die Top Lage um Ihren Traum vom eigenen Geschäft zu verwirklichen.
Die Geschäftsfläche sowie das Lager können je nach Bedarf noch angepasst werden.
Sowie auch Umgestaltungen sind nach Absprache möglich. Eine Laderampe zum Lager ist vorhanden.
Die große überdachte Schaufensterfront bietet reichlich Platz um Präsenz zu zeigen und um Aufmerksamkeit zu erzielen.
Zwischen einer Metzgerei im Nebenhaus und einer Trafik ist Kundenfrequenz zu erwarten.
Jeder Neuanfang beginnt mit einem Start, starten Sie jetzt mit einer Besichtiung um die wichtigen Schritte in die Selbstständigkeit zu legen.
Der Mietpreis kann sich je nach Fläche variieren sowie auch die Provision.

Haben wir Ihr Interesse geweckt ?

Ansehen lohnt sich !

Bei Interesse schicken Sie uns bitte Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (inkl. PLZ und Strasse) direkt über die Plattform, wir senden Ihnen gerne ein kostenloses und unverbindliches Detail-Angebot (mehr Fotos, Lage, Adresse) zu.

Kontakt und nähere Auskünfte: Fr. Leeb - Tel. 0676 7835858 - EMail cl@mowo.eu.

Vermittlungsentgelt - 1 bis 3 BMM - abhängig vom Mietvertrag - Die Nebenkostenaufstellung entnehmen Sie bitte dem Anhang.

Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns vom Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dies ist ein unverbindliches, freibleibendes Angebot.

Besichtungs- und Beratungstermine - sind grundsätzlich kostenfrei - bei nicht zeitgerechter Absage von Besichtungs- oder Beratungsterminen (min. 1 Std. vor dem Termin), ausgehend vom Unternehmenssitz, verrechnen wir einen Pauschalbetrag von EUR 150,- zzgl. UST sowie das amtliche Kilometergeld.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2737,84 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR587,57
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Gesamtbetrag EUR3525,41
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Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.11
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Rollstuhlgerecht
  • Barrierefrei
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 90 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab Datum: 2019-05-01
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 240,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 240 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 200 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 40 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
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Kontaktformular
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Objektstandort

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