Moderne Geschäftsfläche

288
Geschäfts-/Ladenlokal
Gesamtmiete€ 5.114,94

Moderne Geschäftsfläche

288
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 07.09.2020, 18:00 Uhr | willhaben-Code: 162035411
Bild 1 von 5 - Geschäftslokal
€ 5.114,94Gesamtmiete
€ 6.291,53 Gesamtbelastung

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

KontaktFranz LUKELE

Objektstandort

Stadtplatz 11-13, 4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Neubau
  • Nutzfläche
    288 m²
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.334,70
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 780,24
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 128
Mehrwertsteuer€ 1.048,59
Gesamtbelastung€ 6.291,53
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.114,94
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.137,93
Maklerprovision: Provision lt. Maklerverordnung zzgl. gesetzliche MwSt
Kaution: 18874,59
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Der Stadtplatz ist mitten im Herzen von Vöcklabruck und eine beliebte Frequenzlage zum Flanieren und Einkaufen. Seit dem Mittelalter ist hier der Treffpunkt der Stadt mit zahlreichen Märkten und Restaurants.

Zur Vermietung kommt ein modernes Geschäftslokal mit ca. 289 m2 Fläche. Es ist in einem sehr guten Zustand mit Zentralheizung und Fernwärme sowie zwei großen Verkaufsflächen von ca. 200 m2 sowie ca. 93 m2 zuzüglich eines Abstellraumes mit Toilette und Waschtisch mit ca. 28 m2. Nach Absprache kann die Abtrennung der Räume auch individuell angepasst werden.

Die Infrastruktur der Nahversorgung ist hervorragend an diesem Standort. Innerhalb weniger Schritte befinden sich Bäckereien, Fleischhauereien, Supermärkte sowie Drogerien. Auch Banken, Postpartner, Tankstellen und Trafiken finden sich in Gehweite, ebenso Kinderbetreuung, Volksschule und Schulen. Öffentliche Anbindung über den Bus innerhalb von 160 Metern.

Das derzeitige Heizkostenakonto beträgt EUR 153,60 inkl. USt.

Mietdauer: nach Vereinbarung
HWB: 85,33 kWh/m²a
Provision lt. Maklerverordnung

Lage

  • Region: Zentrum
  • Altstadt, Zentrum

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: A
  • Baujahr: 1985

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 4334,70 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5242,94 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 128,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 15,00 Eur
  • Kaution: 3 MM
  • Kaution: 18874.59

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 85,33
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Generali Real Estate S.p.A. / 307
Generali Real Estate S.p.A. / 307

Adresse
Bauernmarkt 121010 Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt
KontaktFranz LUKELE
Referenz ID307/00109
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 162035411 | Zuletzt geändert: 07.09.2020, 18:00 Uhr