Erstbezug nach Generalsanierung, flexible Bürofläche direkt an B1.
678 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.04.2021, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 309849880

Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
4623 Gunskirchen, Wels-Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Nutzfläche678 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Parkplatz
Preisinformation
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. Ust.
Kaution: 3 BMM zzgl.Ust
Objektbeschreibung
Erstbezug nach Generalsanierung, flexible Bürofläche direkt an der B1, Wels West.
Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, DAN Küchen, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.
Das Bürohaus wurde außen bereits saniert und weißt somit bereits einen sehr guten HWB Wert auf.
Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht ab Jänner 2020 zur Anmietung frei. Auf Grund des derzeitigen Ausbaustatus können individuelle Raumaufteilungen und Mieterwünsche berücksichtigt werden. Die Flächen werden komplett saniert und es werden unter anderem alle Büroräume klimatisiert.
Flächen:
Halbgeschoss: ca. 225 m²
1. Obergeschoss: ca. 230 m²
2. Obergeschoss: ca. 223 m²
Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt können dazu angemietet werden.
Nutzfläche: 678 m²
Heizung: Zentralheizung Heizwärmebedarf: 30,4 kwh/m²
Miete: 6.441,00 Euro 9,50 /m²
BK 1.017,00
HZ: 339,00
Ust: 1.559,40
Gesamtmiete: 9.356,40 Euro
Kaution: 3 BMM zzgl. Ust.
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, DAN Küchen, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.
Das Bürohaus wurde außen bereits saniert und weißt somit bereits einen sehr guten HWB Wert auf.
Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht ab Jänner 2020 zur Anmietung frei. Auf Grund des derzeitigen Ausbaustatus können individuelle Raumaufteilungen und Mieterwünsche berücksichtigt werden. Die Flächen werden komplett saniert und es werden unter anderem alle Büroräume klimatisiert.
Flächen:
Halbgeschoss: ca. 225 m²
1. Obergeschoss: ca. 230 m²
2. Obergeschoss: ca. 223 m²
Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt können dazu angemietet werden.
Nutzfläche: 678 m²
Heizung: Zentralheizung Heizwärmebedarf: 30,4 kwh/m²
Miete: 6.441,00 Euro 9,50 /m²
BK 1.017,00
HZ: 339,00
Ust: 1.559,40
Gesamtmiete: 9.356,40 Euro
Kaution: 3 BMM zzgl. Ust.
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.
Ausstattung
Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab Datum: ab Feber 2020
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Kaution: 3 BMM zzgl.Ust
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 30,4
Heizung: ZentralheizungAnbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 309849880 | Zuletzt geändert: 16.04.2021, 00:27 Uhr