Erstbezug nach Generalsanierung, flexible Bürofläche direkt an B1.

678
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 16.04.2021, 00:27 Uhr | willhaben-Code: 309849880
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Keine AngabeGesamtmiete

KT IMMOPROJEKTE GmbH
KT IMMOPROJEKTE GmbH

KontaktKarl Traunmüller

Objektstandort

4623 Gunskirchen, Wels-Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    678 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. Ust.
Kaution: 3 BMM zzgl.Ust

Objektbeschreibung

Erstbezug nach Generalsanierung, flexible Bürofläche direkt an der B1, Wels West.

Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25), sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk, DAN Küchen, Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.
Das Bürohaus wurde außen bereits saniert und weißt somit bereits einen sehr guten HWB Wert auf.
Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht ab Jänner 2020 zur Anmietung frei. Auf Grund des derzeitigen Ausbaustatus können individuelle Raumaufteilungen und Mieterwünsche berücksichtigt werden. Die Flächen werden komplett saniert und es werden unter anderem alle Büroräume klimatisiert.

Flächen:
Halbgeschoss: ca. 225 m²
1. Obergeschoss: ca. 230 m²
2. Obergeschoss: ca. 223 m²

Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt können dazu angemietet werden.
Nutzfläche: 678 m²
Heizung: Zentralheizung Heizwärmebedarf: 30,4 kwh/m²

Miete: 6.441,00 Euro 9,50 /m²
BK 1.017,00
HZ: 339,00
Ust: 1.559,40
Gesamtmiete: 9.356,40 Euro

Kaution: 3 BMM zzgl. Ust.
Provision: 3 BMM zzgl. Ust.

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab Datum: ab Feber 2020

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 3 BMM zzgl.Ust

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 30,4
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

KT IMMOPROJEKTE GmbH
KT IMMOPROJEKTE GmbH

Adresse
Puchberger Straße 124600 Wels
KontaktKarl Traunmüller
Referenz IDID614
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 309849880 | Zuletzt geändert: 16.04.2021, 00:27 Uhr