Erstbezug nach Generalsanierung

Der Standort Gunskirchen besticht nicht nur auf Grund seiner schnellen Anbindung an die B1 und an die Autobahn (A8, A25),
sondern zählt auch zu den bevorzugten Lagen von Gewerbebetrieben, wie Felbermayr, Rekord Fenster, Format Werk,
Walter Kunststoff Recycling und viele mehr.

Das Bürohaus wurde außen bereits saniert und weißt somit bereits einen sehr guten HWB Wert auf.

Das gesamte Objekt mit 3 Geschossen steht ab Jänner 2020 zur Anmietung frei. Auf Grund des derzeitigen
Ausbaustatus können individuelle Raumaufteilungen und Mieterwünsche berücksichtigt werden.
Die Flächenwerden komplett saniert und es werden unter anderem alle Büroräume klimatisiert.

Flächen:

Halbgeschoss: ca. 225 m²

1. Obergeschoss: ca. 230 m²

2. Obergeschoss: ca. 223 m²

Ausreichend Parkplätze vor dem Objekt können dazu angemietet werden.

Für Rückfragen und/oder eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.
Tel.: +43 664 2051 562Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR2185 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR345 zzgl 20% USt.Heizkosten EUR115 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR529------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR3174------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:30.4 kWh/(m²a)