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LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels!

8.565,67
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 28.03.2024, 11:08 Uhr | willhaben-Code: 250557130
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€ 71.462,96Gesamtmiete
€ 85.755,55 Gesamtbelastung

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Unternehmen


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KontaktClaudio Feistritzer

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    8.565,67 m²
  • Verfügbar
    nach Vereinabrung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 61.428,49
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 10.034,47
Mehrwertsteuer€ 14.292,59
Gesamtbelastung€ 85.755,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 71.462,96
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 85.755,55
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: € 260.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!

In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.

Wichtigste Fakten der Lagerflächen:

3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen

Wichtigste Fakten der Büroflächen:

klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze

Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind.

Konditionen:
Lagerhalle:
Mietzins monatlich netto EUR 7/m²
BK Akonto monatlich netto EUR 1/m²

Büroflächen:
Mietzins monatlich netto EUR 8/m²
BK Akonto monatlich netto EUR 2/m²

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 61428,49  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 10034,47  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 14292,59  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 85755,55  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Ausstattung

Teeküche

Flächen

  • Lagerfläche: 7096,87 m²
  • Bürofläche: 1468,80 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: nach Vereinabrung

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 71462,96 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 12041,36 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 12041,36 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 10034,47 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 2006,89 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Kaution: 260000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
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Unternehmen


Adresse
Promenade 94020 Linz
KontaktClaudio Feistritzer
Referenz ID2713/4757
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 250557130 | Zuletzt geändert: 28.03.2024, 11:08 Uhr

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