LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels!
8.565,67 m²
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 28.03.2024, 11:08 Uhr | willhaben-Code: 250557130
€ 71.462,96Gesamtmiete
€ 85.755,55 Gesamtbelastung
Objektstandort
4600 Wels, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Nutzfläche8.565,67 m²
- Verfügbarnach Vereinabrung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 61.428,49
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 10.034,47
Mehrwertsteuer€ 14.292,59
Gesamtbelastung€ 85.755,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 71.462,96
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 85.755,55
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: € 260.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind.
Konditionen:
Lagerhalle:
Mietzins monatlich netto EUR 7/m²
BK Akonto monatlich netto EUR 1/m²
Büroflächen:
Mietzins monatlich netto EUR 8/m²
BK Akonto monatlich netto EUR 2/m²
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 61428,49 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 10034,47 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 14292,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 85755,55
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Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.
Wichtigste Fakten der Lagerflächen:
3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen
Wichtigste Fakten der Büroflächen:
klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze
Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind.
Konditionen:
Lagerhalle:
Mietzins monatlich netto EUR 7/m²
BK Akonto monatlich netto EUR 1/m²
Büroflächen:
Mietzins monatlich netto EUR 8/m²
BK Akonto monatlich netto EUR 2/m²
Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 61428,49 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 10034,47 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 14292,59
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 85755,55
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
Teeküche
Flächen
- Lagerfläche: 7096,87 m²
- Bürofläche: 1468,80 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Verfügbar ab: nach Vereinabrung
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 71462,96 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 12041,36 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 12041,36 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 10034,47 Eur
- Betriebskosten MWSt: 2006,89 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 260000.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 250557130 | Zuletzt geändert: 28.03.2024, 11:08 Uhr
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