LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels! Planen Sie noch mit!

8.565
Lagerhalle
Gesamtmiete€ 85.755,55

LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels! Planen Sie noch mit!

8.565
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 11.07.2020 | 22:38 Uhr
Bild 1 von 10 - Visualisierung _ Logistic Area Stadlhof
€ 85.755,55Gesamtmiete
€ 12.041,36 Betriebskosten (inkl. MWSt)

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

KontaktRoman Dirisamer, MBA

Objektstandort

4600 Wels, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    8.565 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 10.034,47
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 12.041,36
Maklerprovision: 3,00 MM
Kaution: 260000,00

Objektbeschreibung

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF!

In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten.

Wichtigste Fakten der Lagerflächen:

3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter!
keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden!
Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren)
Sprinkleranlage
Rampen und Rolltore zur Anlieferung
ausreichend Park- und Rangierflächen

Wichtigste Fakten der Büroflächen:

klimatisiert
CAT-6 Verkabelung
modernes Zutrittssystem
Gratisparkplätze

Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind.

Konditionen:
Lagerhalle:
Mietzins monatlich netto EUR 7/m²
BK Akonto monatlich netto EUR 1/m²

Büroflächen:
Mietzins monatlich netto EUR 8/m²
BK Akonto monatlich netto EUR 2/m²

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR61428,49 zzgl 20% USt.Betriebskosten EUR10034,47 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer EUR14292,59------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR85755,55------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung

Teeküche

Flächen

  • Lagerfläche: 7096,87 m²
  • Bürofläche: 1468,80 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinabrung

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 12041,36 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 12041,36 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 10034,47 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 2006,89 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20%
  • Kaution: 260000.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Projektas / Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Adresse
Promenade 94020 Linz
KontaktRoman Dirisamer, MBA
Referenz ID2713/4757
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 250557130

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Zuletzt geändert: 11.07.2020, 22:38 Uhr