VERKAUFS-/ BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

240
Büro/Ordination
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VERKAUFS-/ BÜROFLÄCHEN DIREKT AN DER HALLEINER STADTEINFAHRT

240
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 02.09.2020, 05:24 Uhr | willhaben-Code: 207702651
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ICO-Immobilien Christian Orasche

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Objektstandort

5400 Hallein, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Nutzfläche
    240 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Objektbeschreibung

LAGE


  • sehr gut erreichbare Lage im Bereich der Stadteinfahrt Hallein, unweit der Hagerkreuzung
  • Bushaltestelle direkt vor dem Haus, Bahnhof und Altstadt in wenigen Gehminuten erreichbar

 


BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS


  • errichtet in den 1990iger Jahren
  • im Erdgeschoß befindet sich ein Bank-/Versicherungsunternehmen, sowie eine Trafik
  • in den Obergeschossen Büro- und Wohneinheiten
  • großzügiger Innenhof mit Parkplätzen, Tiefgarage
  • moderne Architektur, anspruchsvolle Ausstattung
  • Energiekennzahlen lt. Energieausweis: HWB 54 kWh/m²a, fGEE 0,64

 


VERFÜGBARE FLÄCHEN


  • ca. 240 m² Nutzfläche im Erdgeschoß
  • Zugang sowohl von der Straße (Geschäftseingang) als auch vom Innenhof (Nebeneingang) möglich
  • große Fensterflächen zur Salzachstraße
  • Raumeinteilung individuell möglich, bestehende Leichtbauwände können bei Bedarf entfernt werden
  • Sozialraum samt Küchenzeile
  • WC-Anlagen, getrennt für Damen und Herren

 


PARKPLÄTZE


  • können im Innenhof oder in der Tiefgarage angemietet werden

 


MIETBEGINN


  • nach Vereinbarung

 


MIETKONDITIONEN


  • auf Anfrage

 



Lage

  • Region: Stadteinfahrt Hallein - Nähe Hagerkreuzung
  • Bahnhof <500m
  • Autobahnanschluss <1500m
  • Bank <500m
  • Post <500m
  • Polizei <500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Universität <5000m
  • Höhere Schule <5000m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Krankenhaus <1500m
  • Klinik <2500m

Ausstattung

Heizung: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 54 kWh/m²/Jahr

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 54
fGEE: 1,64


Anbieterdetails

ICO-Immobilien Christian Orasche

Adresse
Gampertorplatz 35400 Hallein
KontaktImmobilien Orasche
Referenz ID4
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 207702651 | Zuletzt geändert: 02.09.2020, 05:24 Uhr