2-Raum-Innenstadtbüro Linzergasse

41
Büro/Ordination
Gesamtmiete€ 630
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2-Raum-Innenstadtbüro Linzergasse

41
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.09.2020, 12:24 Uhr | willhaben-Code: 289637971
Bild 1 von 10 - 1 Bürohaus Münchnerhof
€ 630Gesamtmiete

Arkaden Immobilien
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KontaktFranz Schnugg (+43 664 4013700)

Objektstandort

Dreifaltigkeitsgasse 3, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    41 m²
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 510
Maklerprovision: 1200 EUR
Kaution: 2300.00

Objektbeschreibung

In einem traditionsreichen und sanierten Altstadthaus das zu einem Büro- und Geschäftshaus umgebaut wurde, gelangt dieses Büro zur Vermietung. Das Haus ist mit Lift ausgestattet, hat ein denkmalgeschütztes, besonders großzügiges Stiegenhaus und einen guten Branchenmix: Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Psychotherapeuten, .....

Rundgang im Internet (keine Software nötig). Auf die weißen Kreise klicken, um den nächsten Raum zu betreten.
https://3d.www.arkaden.at/125/

Heizungsart: Zentralheizung

Lage

  • Region: bei Staatsbrücke
  • Das Haus befindet sich in der Dreifaltigkeitsgasse/Ecke Platzl im Zentrum der Stadt Salzburg. Bushaltestellen mit O-Bus/Postbusanschlüssen in alle Richtungen sind in 3 Gehminuten erreichbar. Die Staatsbrücke und die Linzergasse sind 1 Gehminute entfernt. Beste Infrastruktur im Herzen der Stadt.

Ausstattung

  • Raumaufteilung: Büro 1: 21,78 m² Büro 2: 14,01 m² Vorr.: 2,72 m² Bad: 2,56 m² Kaltmiete: EUR 510,-- zzgl. 20 % MwSt = EUR 612,-- inkl. USt BK inkl. Heizung: EUR 120,-- zzgl. 20 % MwSt = EUR 144,-- inkl. USt ___________________________________ Gesamtsumme: EUR 630,--zzgl. 20 % MwSt.= EUR 756,-- inkl. USt Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.
  • Heizung: Zentralheizung
  • Zustand: vollständig renoviert
  • Heizungsart: Zentralheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 75,00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: September 2020

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 510.00 Eur
  • Nebenkosten: 120,00 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Hinweis: Preise zzgl. Mehrwertsteuer
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 2300.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 75
fGEE: 1,55

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

Arkaden Immobilien
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Adresse
Dreifaltigkeitsgasse 3 /35020 Salzburg
KontaktFranz Schnugg (+43 664 4013700)
Faxnummer+43 662 885888-4
Referenz ID125
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 289637971 | Zuletzt geändert: 15.09.2020, 12:24 Uhr